Niederkrüchten
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Startseite Immobilien Grundstücke ***Großzügiges, erschlossenes Baugrundst... (41372 Niederkrüchten)

***Großzügiges, erschlossenes Baugrundstück in reinem Wohngebiet nahe Elmpt mit 1.143 m², teilbar***

Preis: 160.000,00 €

Front Grundstück 
Front Grundstück
Umfeld
Umfeld
Umfeld
Umfeld
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
3324
Stellplätze
2
Online-ID
2B6DY4J
Grundstücksfl.
ca. 1.143,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dima Immobilien + Verwaltungs GmbH
Helmut Pesch
Mozartstr. 7
41061 Mönchengladbach
Telefon: 02161-2770022
Telefax: 02161-2770077

Lage

Direkt am weitläufigen Naturschutzgebiet Maas-Schwalm-Nette mit seinen ausgedehnten Natur- und Waldflächen liegt dieses seltene Baugrundstück an einer 30-km-Zone in einem reinen Wohngebiet mit freistehenden Einfamilienhäusern.
Trotz der fußläufigen Entfernung zum Elmpter Wald, vier Kindergärten und der ruhigen Lage, finden Sie in den Gemeinden Elmpt und Niederkrüchten in wenigen Fahrminuten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen bekannten Supermärkten und Discountern, ärztliche Versorgung aller Fachrichtungen sowie weitere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Neben der Golfanlage Elmpt bieten eine Vielzahl von Sportvereinen ausreichende Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten.

Durch die kurze Anbindung an die BAB 52 ist eine hervorragende Erreichbarkeit der Niederlande (Roermond) wie auch über die Autobahnkreuze Mönchengladbach-Nord und Neersen aller Großstädte der Rheinschiene gegeben.

Objekt

Hier können Sie Ihren Traum vom Leben in der Natur bei gleichzeitig guter Infrastruktur verwirklichen. Durch die vorhandene Bebauung mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern erhalten Sie eine nette Nachbarschaft gratis hinzu. Das herrliche Grundstück von 1.143 m² verfügt über eine Straßenfront von ca. 30 Metern und ist voll erschlossen.
Sollte Ihnen das Grundstück zu groß erscheinen, kann es auch geteilt werden. Hier gilt eine ``angepasste Bebauung`` nach §34 Baugesetzbuch, so dass einige Bebauungsvarianten möglich sind.

Gerne bieten wir an, mit Ihnen gemeinsam Ihre Vorstellung mit der zuständigen Bauverwaltung zu besprechen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns bitte für einen Besichtigungstermin oder für weitere Informationen.

Stichworte

GRZ: 04, GFZ: 2

Ausstattung

  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
41372 Niederkrüchten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot