Niedereschach
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Produktionsgebäude mit Bürofläche in... (78078 Niedereschach)

Produktionsgebäude mit Bürofläche in attraktiver Lage

Preis: 369.000,00 €

Außen 1 
Außen 1
Außen 3
Außen 4
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
01.10.2016
Referenznummer
4164
Zimmer
5
Baujahr
1996
Fläche
ca. 519,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2BB724Z
Grundstücksfl.
ca. 1.298,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Herr Ronny Bloß
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
Telefon: +49 7721 29193300
Telefax: +49 7721 29193399

Kurzbeschreibung

Produktionsgebäude mit Bürofläche in attraktiver Lage!

Lage

Die Gemeinde Niedereschach befindet sich im Eschachtal in zentraler Lage zwischen dem Oberzentrum Villingen-Schwenningen, der Großkreisstadt Rottweil und der Stadt Schramberg. Niedereschach liegt 10 Kilometer nördlich von Villingen. Die 6.000 Einwohner Gemeinde entstand in den 1970er Jahren durch einen Zusammenschluss der vier Teilorte Niedereschach, Fischbach, Kappel und Schabenhausen. Die Verwaltung der rund 700 Meter hochgelegenen Gemeinde hat ihren Sitz im Kernort Niedereschach, dem mit knapp 3.100 Einwohnern größten Ortsteil der Gemeinde.
Neben einem umfassenden Freizeitangebot (z.B. Tennisplätze, Schwimmbad) bieten zahlreiche Ärzte und mittelständische Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe eine hohe Versorgungsqualität in Niedereschach.

Ausstattung

8 PKW Stellplätze
Laufkrananlage mit 1to Hublast
Druckluftanlage
EDV-Verkabelung
Sozialraum mit Einbauküche
Beheizung über Gas-Zentralheizung
die Bodenbelastung des ursprünglichen sowie neueren Gebäudeteils beträgt jeweils: 200 KN/m²

Zusammenstellung der Wohn-und Nutzflächen:

Bürofläche: ca. 66 m²
Halle Ursprung: ca. 160 m²
Halle Anbau Neu: ca. 252 m²
Sozialräume: ca. 36 m²
Heizung: ca. 5 m²

Gesamte Fläche: ca. 519 m²

Objekt

Die Halle wurde 1996 im Gewerbegebiet von Niedereschach errichtet und 2008 mit einer Halle als Stahlkonstruktion großzügig erweitert und modernisiert.

Das Gebäude selbst besteht derzeit aus dem ehemaligen Hallenteil, welcher aktuell als Lager genutzt wird, und dem 2008 neu angebauten Hallenteil, welcher derzeit als Produktionsfläche dient. Aufgrund der Raumhöhe von 5,00 m sowie einem vorhandenen Laufkran mit 1to Hublast bieten sich hier viele Einsatzmöglichkeiten. Die Halle ist zudem mit einem großem Sektionaltor ausgestattet und wird über die vorhandene Gasheizung mittels Klix-Deckenstrahlerheizung beheizt.

Hinzu kommt ein Büroanteil mit 2 Büroräumen und einem Empfangsraum, welcher sich auch hervorragend für Besprechungen eignet. Selbstverständlich gibt es neben einem Aufenthaltsraum mit Einbauküche einen Umkleideraum für die Mitarbeiter sowie modernisierte sanitäre Anlagen.

Die räumliche Gestaltung und Ausnutzung der Flächen ist äußerst praktisch und bietet Ihren Anforderung genügend Spielraum. Das gesamte Gebäude ist individuell nutzbar und daher für zahlreiche gewerbliche Möglichkeiten interessant. Die Immobilie hat zudem mit seinen Produktions,- Lager- und Büroflächen eine ideale Größe und bietet Ihnen sowohl heute als auch in Zukunft viele Möglichkeiten. Egal in welcher Branche Sie tätig sind, das Objekt könnte Ihr idealer Firmensitz werden.

Seien Sie phantasievoll und nutzen Sie Ihr feines Gespür, um das Potenzial des Objekts für Ihre Ideen zu nutzen.

Stichworte

Bürofläche: 88,00 m², Sonstige Fläche: 431,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2008

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Granitboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Gewerbe: Kran, Teeküche
  • Haustyp: Fertighaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
78078 Niedereschach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot