Niederbreitbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow TIPP: Reizvoller Bungalow mit großer... (56589 Niederbreitbach)

TIPP: Reizvoller Bungalow mit großer Sonnenterrasse, Einbauküche und Kaminofen in ruhiger Wohnlage!

Preis: 220.000,00 €

Wohnbereich 
Wohnbereich
Wohnbereich 2. Bild
Hochwertige Einbauküche
Essbereich
Modernes Bad
Bad 2. Bild
Schlafzimmer
Ankleideraum
Kinder- oder Gästezimmer
Arbeitszimmer
Freundlicher Eingangsbereich
Neuwertiger Bungalow
Grundriss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Referenznummer
M 24071624
Zimmer
4
Baujahr
2009
Wohnfläche
ca. 101,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2APBK4L
Grundstücksfl.
ca. 561,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herr J. Wörsdörfer
Immobilienkompetenz
auch in Ihrer Nähe
Mobil: +49(1514) 6509561

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in sehr ruhiger Lage in Niederbreitbach-Wolfenacker und ist ca. 14 km von Neuwied entfernt.

Niederbreitbach ist eine Ortsgemeinde und ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz, sie gehört der Verbandsgemeinde Waldbreitbach an.

Die Grundschule und ein Kindergarten sind in dem 2 km entfernten Breitbach, für die Beförderung der Kinder fährt ein Schul- und Kindergartenbus, alle weiterführenden Schulen sind in Waldbreitbach.

Mit dem Auto finden Sie im benachbarten Ort Waldbreitbach Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.

Bad Hönningen und Linz erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15-20 Minuten.

Ausstattung

Ihr neues Haus ist modern, hell und freundlich ausgestattet und aufgeteilt.

Alle zweifach verglasten Kunststofffenster haben Rollläden, teilweise elektrisch.

Im Tageslichtbad ist der Boden gefliest, die Wände sind halbhoch gefliest, die Objekte im neutralen Weiß haben einen modernen Stil.

Das Objekt wird mit Gas beheizt.

Wohlige Wärme gibt es über eine Fußbodenheizung in dem gesamten Haus, im Bad wird der Wärmebedarf zusätzlich durch einen Handtuchheizkörper gedeckt.

Der Kaminofen und die Solaranlage für Warmwasservorbereitung werden Ihre Energieträgerkosten erheblich reduzieren.
Da die Solaranlage nachträglich eingebaut wurde, ist sie im Energieausweis nicht berücksichtigt worden.

Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.

Objekt

Dieser attraktive Bungalow mit einer großen Sonnenterrasse, Garten und Garage befindet sich in dem idyllischen Ort Niederbreitbach-Wolfenacker.

Der Bungalow wurde 2009 in massiver Bauweise erbaut und verspricht durch die gut durchdachte Planung eine angenehme, positive Wohnqualität.

Auf einem ca. 561 m² großen Grundstück verteilen sich ca. 101 m² Wohnfläche.

Es erwarten Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die große Sonnenterrasse und den Garten sowie ein Kaminofen im Wohnbereich.

Die offene Küche, angrenzend am Essbereich, mit schicker Einbauküche, die übernommen werden kann, finden Sie hier ebenso wie ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang auf die Terrasse.

Zwei weitere Zimmer können ihren Nutzen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer finden.

Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Badezimmermöbeln ausgestattet.

Einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Vorräte und Abstellmöglichkeiten ist praktischerweise auch vorhanden.

Der helle, großzügige Eingangsbereich bietet zusätzlich eine Nische für die Garderobe.

Über eine Zugtreppe erreichen Sie den geräumigen Speicher mit Ausbaumöglichkeiten und ausreichend Stauraum.

Die Garage bietet zusätzlich genügend Platz für Ihre Gartengeräte und Fahrräder und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Willkommen im neuen Zuhause!

Sonstiges

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 115,9 kWh, Gas, Bj. 2009

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb/4)

Stichworte

Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Zustand: neuwertig
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Ort
56589 Niederbreitbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot