Niederbachheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Niederbachheim: Teilsaniertes Landhaus... (56357 Niederbachheim)

Niederbachheim: Teilsaniertes Landhaus mit Charme, für Naturverbundene Liebhaber

Preis: 129.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Offenes Wohnzimmer
EBK
Garten mit Gartenhas
Treppenaufgang zum 1 OG
Flur 1 OG zum DG und Badezimme
1 OG Küche und Wohnzimmer
1 OG Wohnzimmer
1 OG Schlafzimmer
Treppengang zum DG
DG Raum 1
Grundstückanteil
Carport
Gartenhaus
   
   
Käuferprovision
Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Nebenkosten
10,00 €
Bezug
Nach Absprache
Referenznummer
vhi 12987
Geschosse
2
Zimmer
5
Preis/m²
769,05 €
Baujahr
1967
Wohnfläche
ca. 167,74 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BSCG4J
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
­van ham immobilien
Frau Sabrina Roth
Trommlerweg 15
65195 Wiesbaden
Telefon: 0611-52 50 52
Mobil: 0176-677 05 636
Telefax: 0611-52 50 51

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Niederbachheim liegt sehr ruhig, nahe Feld und bietet in unmittelbarer Nähe viele Freizeitmöglichkeiten wie spazieren gehen, joggen, Fahrrad fahren, laufen uvm an. Nach Nastätten sind es ca.10 KM von entfernt.

Ausstattung

- 5 beheizbare Zimmer
- Weitere nicht beheizbare Räume ( Großer Hausflur, Räume im DG...)
- Wohnfläche ca. 167,74 m²
- Grundstückfläche Hausparzelle ca. 455 m²
- Weiteres Grundstück, ca. 200 Meter vom Haus entfernt mit ca. 350 m² Fläche
- Gartenhaus Baujahr ca. 1970, mit Stromanschluss
- Dachausbau und Dämmung 1996
- Anbau Zugang zur Garage Baujahr 2000/2001
- Carport Baujahr 2000/2001
- Zweifache Fenster wurden im Jahre 2000 eingebaut
- Öl-Zentral Heizung von Wiesmann Baujahr 2001
- Elektrischer Garagentor und Carport Baujahr 2002
- Dreifache Fenster wurden im Jahre 2010 im Wohnzimmer eingebaut
- Fliesen wurden 2010 im Wohnzimmer, Flur, Bad/Küche neu gelegt
- Die Hälfte vom Dach wurde 2011 neu eingedeckt
- Garage 2011 mit Fliesen ausgestattet
- Speckstein Ofen Hark im Wohnzimmer (Baujahr 2012)
- Garten mit Zugang zum Wohnzimmer
- Badewanne/ Dusche im EG, 1 OG
- WC im EG, 1 OG
- EBK im EG und 1 OG
- Teppichboden
- Terrasse im 1 OG
- Abstellbereich
- Speicher
- Wachmaschinenanschluss im Badezimmer
- Keller und Heizungsraum ca. 20 m²
- Garten
- Wassertank im Garten
- Solarkollektoren für Warmwasserbetrieb
- Baujahr 1967 vom Haupthaus
- Anbau vorne im Jahre 2000

- Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf 231,6 kWh/(m²xa) / 209.8 kWh/(m²xa)
- Öl
- Baujahr 1967

Objekt

Sie lieben die Natur und das Ruhige Leben mit Ihrer Familie zusammen?
Oder suchen Sie nach einem Ferienort, um einfach abzuschalten.............die Ferien gemeinsam verbringen..........und das Landleben genießen....und Abenteuer erleben............und und und......uvm........

Dann sollten Sie sich unbedingt melden und zuschlagen!!

Die ca. 167,74 m² Wohnfläche erstreckt sich großzügig über 2 Ebenen und verteilt sich auf fünf beheizbaren Zimmer, sowie 3 nicht beheizbaren Räumen.


Aufteilung der Räume:

EG: Großzügiger und heller Hausflur mit ca. 26,5 m² zum gemütlichen Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Garten. Die offene Küche mit Essbereich, sowie das Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befinden sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca.72,87 m² im Erdgeschoß.- 5 beheizbare Zimmer

- weitere nicht beheizbare Räume ( Großer Hausflur, Räume im DG...)
- Wohnfläche ca. 167,74 m²
- Grundstückfläche Hausparzelle ca. 455 m²


1 OG: Großzügiger Flurbereich mit offener Küche und kleinem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sind auf einer Wohnfläche von ca.70,87 m².

Ausbau DG: 2 Räume und zwei große Speicherräume auf ca. 24 m² Fläche.

Abgerundet werden das ganze durch die elektrische Garage mit Zugang zum Haus, Carport, Gartenhäuschen mit ausreichend Staumöglichkeiten und der Keller.

Das große Haus mit vielen Räumen und Extras wurde im Laufe der Jahre nach und nach teilsaniert.

Sie haben sich in das Haus verliebt? Dann sollten Sie sich gleich über das Anfrageformularmelden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Frau Sabrina Roth, Mobil: 0176-67 70 56 36

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.

Weitere Immobilien:

www.vhi-immobilien.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
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Ort
56357 Niederbachheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot