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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Traumhaftes Reetdachanwesen in... (25899 Niebüll)

Traumhaftes Reetdachanwesen in Nordfriesland

Preis: 590.000,00 €

Frontansicht mit Blätter 
Frontansicht mit Blätter
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Frontansicht mit Blätter + Liegen
Hinteransicht mit großer Wiese
Zugang zu den Appartements
Innenhof
Teilfrontansicht
   
   
Käuferprovision
6.25 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
Vierseitenhof Niebüll
Zimmer
9
Baujahr
1778
Wohnfläche
ca. 600,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BBQV42
Grundstücksfl.
ca. 14.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lisa Witt Immobilien
LISA WITT
Harvestehuder Weg 37
20149 Hamburg
Telefon: 040 46 966 174
Mobil: 0172-608 30 30

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

Lage

Der historische Vierseitenhof liegt in Nordfriesland, wenige Kilometer zur Nordsee mit den davorliegenden Inseln Sylt und Föhr sowie nach Niebüll, einer Kleinstadt mit den notwendigen Schulen, Krankenhaus, Ärzten, der notwendigen Infrastruktur.
Er liegt auf einer kleinen Waft, eingegrenzt von Knicks, daher fast uneinsehbar, inmitten der vielbeschriebenen weiten Landschaft in fast absoluter Alleinlage.
Ein sogenannter Vorfluter umsäumt das Grundstück wie ein Burggraben.

Ausstattung

bitte googeln Sie unter 'Hotel Nahnshof' um weitere Impressionen
zu erfahren.

Objekt

Beim ersten Blick auf das Anwesen steht der Betrachter ehrfürchtig vor der imposanten Erscheinung dieses wahrhaft großen reetgedeckten Bauernhauses.
Seit über 2 Jahrhunderten - Baujahr 1778 - befindet sich das Anwesen im Familienbesitz und trotzt den vorhandenen Naturgewalten.
Über eine baumbestandene Einfahrt gelangt man zu den Parkplätzen vor und hinter dem Haus vorbei an gepflegten und liebevoll angelegten Gartenflächen mit wunderschönen Impressionen und dem Bedürfnis zum Verweilen.
Der Vierseitenhof beherbergt im OSTFLÜGEL die PRIVATRÄUME der Eigentümer mit ca. 300 qm.
Außer den teilweise erhaltenen Wandmalereien ist der Boden mit 'Öländer-Sandsteinplat-
ten' belegt, die es aufgrund der Schließung der Steinbrücke nicht mehr nachzuordern gibt. Im SÜD- und WESTFLÜGEL befindet sich der jetzige VERMIETBARE TRAKT mit geschmackvoll umgebauter Tenne mit ebenfalls ca. 300 qm.
Die zur Zeit vorhandenen 5 Gästezimmer, mit eigener 'Klöntür' in den wunderschönen Garten, sind jeweils für 3 personen ausgerichtet und liebevoll zum Wohlfühlen eingerichtet.
Im NORDFLÜGEL befindet sich der Stalltrakt.
Dieser wird zur Zeit als Lagerraum genutzt. Könnte jedoch als Pferdestall, Wohnraum oder Garagen umgebaut werden.

Sonstiges

Durch die intelligente Planung und dadurch, daß die Statik des Gebäudes durch das Fachwerk getragen wird, es somit keine tragenden Wände gibt, lassen sich die Gäste-
zimmer leicht verändern und zu großzügigen Wohnräumen zurückbauen.
Die aktuelle Aufteilung können Sie den Plänen entnehmen.
Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Stichworte

Nutzfläche: 300,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
25899 Niebüll
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot