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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus SYLTSTYLE ! Freistehendes LIEBHABEROBJEK... (25899 Niebüll)

SYLTSTYLE ! Freistehendes LIEBHABEROBJEKT unter Reet mit extra Atelier vor den Toren Sylt´s !

Preis: 207.000,00 €

Der Norden im Advent ! 
Der Norden im Advent !
Liebhaberobjekt im Herbst
Liebhaberobjekt gesucht ?
Liebhaberobjekt im Winter
Eingang / Wohndiele
Großes Wohnzimmer
Flur zur Terrasse/Treppe zum D
Idyillischer Garten
Pergola zum Extra-Gebäude
Eingang extra Gebäude
Klön-Tür
Romantisches Plätzchen
Schlafzimmerfenster
Extra-Atelier gewerbl. nutzbar
Grundriss EG
Grundriss DG
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
F 585 (2/309)
Zimmer
5
Preis/m²
1.125,00 €
Baujahr
1880
Wohnfläche
ca. 184,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
28G6E4B
Grundstücksfl.
ca. 925,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sölring Immobilien GmbH
B. Ocken
Neue Str. 5
25980 Westerland
Telefon: 04651 - 927 400
Telefax: 04651 - 927 401

Lage

Friesenhaus unter Reet auf idyllischem Eckgrundstück im Luftkurort Niebüll vor den Toren Sylt´s gelegen. Niebüll ist der aufstrebende Ort in Schleswig-Holstein und wird bald eine Stellung an der Nordsee einnehmen, wie sie Orte wie z.B. Flensburg nan der Ostsee einnehmen.
Warum teuer und klein auf Sylt wohnen, wenn Sie es in Niebüll viel größer haben können und zudem schnell an der Ostsee und in Dänemark sind.

Objekt

Dieses urgemütliche Einfamilien-Friesenhaus unter Reet von ca.1880 hat eine Wohnfläche von ca. 140 m² und eine Nutzfläche von ca. 44 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss.
Es handelt sich um ein sehr helles, gemütliches und uriges Friesenhaus in Winkelbauweise, welches auf einem idyllischen ca. 925 m² großen Eck-Grundstück steht. Sowohl das Grundstück, als auch das Haus verfügen über zwei Eingänge.
Durch die "Klön-Tür" im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich, die Wohndiele, von der eine Tür ins große Wohnzimmer und eine andere Tür in die Küche mit Einbauküche, Essecke und extra Speisekammer mit kleinem Wein-/Kartoffelkeller führt.
Von der Küche gelangt man in einen Flur, wo sich der zweite Eingang zum Haus befindet und die weitläufige Terrasse bzw. der Innenhof. Von diesem Flur kommt man auch in ein weiteres Zimmer sowie das Bad mit moderner Sechseck-Badewanne, Waschtisch und WC. Eine weisse Holztreppe führt in das Dachgeschoss.
Dort befinden sich ein Gäste-Schlafzimmer, ein großes Schlafzimmer, Einbauschränke und ein weiterer Raum, der z.B. als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Einzigartig sind die großen Panorama-Fenster im Erdgeschoss, durch die man einen fantastischen Blick in den romantischen Garten mit Brunnen und ein weiteres freistehendes, massives Gebäude hat, welches auch gewerblich genutzt werden kann (z.B. Atelier/Geschäft/Büro).
Von der Terrasse aus gelangt man unter einer Pergola zu den 3-4 PKW-Stellplätzen und zum extra Gebäude mit Spitzboden (Dacheindeckung: Frankfurter Pfanne).
Im Garten gibt es neben zahlreichen Rosenarten auch alte Sorten von Obstbäumen.
Am Besten Sie vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin !

Energieausweis gemäß EnEV 2014 ist bei den Eigentümern angefordert !

Weitere Objekte auf Sylt finden Sie auf unserer Homepage: www.soelring-immobilien.de

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
empfehlen

Kontakt


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Ort
25899 Niebüll
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot