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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Schönes Mehrfamilienhaus für Kapitalanle... (52385 Nideggen-Schmidt)

Schönes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger

Preis: 285.000,00 €

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Käuferprovision
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Referenznummer
PRD14433
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 290,00 m²
Online-ID
2APTW4C
Grundstücksfl.
ca. 865,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ETTA IMMO Immobilienagentur
Etta Stockbauer
Rue Paul Saint Martin
32420 SIMORRE

Objekt

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1995, Energieträger: Öl, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Das Haus wird über eine eigene Zufahrt erreicht. Es wurde 1995 fertig gestellt und bezogen. Es ist teilunterkellert für Kellerräume, Heizung und Hausanschluss. An der Hausrückseite (Süd-West-Lage) befinden sich an den Obergeschoss-Wohnungen Balkone und an der Parterre-Wohnungen Terrassen. Am Haus angeschlossen befinden sich eine Garage sowie ein Gemeinschaftsraum. Vor dem Haus sind vier Stellplätze eingerichtet. Ölzentralheizung (Viessmann) mit Abrechnung über Messinstrumente am Heizkörper. Warmwasserzubereitung über Durchlauferhitzer. Stromunterverteilung und Wasserzähler für jede Wohnung separat. Kunststofffenster doppelverglast. BÖDEN: Bäder (mit Wanne und Dusche), Dielen, Küchen sowie das gesamte Treppenhaus sind gefliest. Schlaf -und Wohnbereich in Teppich bzw. Laminat ausgelegt. Holzdecken im Parterre, Regipsdecken im 1. Obergeschoss. Wärmedämmputz, Zentrale Sat-Anlage. Ortsmittenlage von Nideggen-Schmidt - Orteil Froitscheidt - im Naturpark Nordeifel am wunderschönen Rursee gelegen. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Fahrzeug den "Sonnenstrand Eschauel" sowie Bootsanlegestellen de Rursees. von vielen Stellen in der Ortschaft Schmidt aus genießt man unvergessliche Ausblicke über die Burg Nideggen hinweg in die Kölner Bucht bis hin zum Siebengebirge sowie über das traumhaft schöne Rurseepanorama. Im Ort Schmidt befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule, Sparkassen, Ärzte, Tierarzt, Apotheke, Restaurants und Gaststätten. Am östlichen Ortsrand gelegen, befindet sich ein großzügig angelegter Wildtierpark, der zum Wandern einlädt mit anschließendem gemütlichen Verweilen im "Tierpark-Cafe". Das Haus ist gut vermietet. Objektart Mehrfamilienhaus, Vermietbare Fläche 290 m², Wohnfläche ca. 290 m², Grundstücksfläche 865 m², Qualität der Ausstattung Normal, Etage(n) 2, Anzahl der Parkflächen 4, Mieteinnahmen p.a. (Soll) 1.600 €, Mieteinnahmen p.a. (Ist) 1.400 €, Baujahr 1995, Objektzustand Gepflegt, Wesentliche Energieträger Öl, Energieausweis liegt noch nicht vor.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Ort
52385 Nideggen-Schmidt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot