Nideggen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Reserviert !!! Objekt mit Charme !!... (52385 Nideggen)

Reserviert !!! Objekt mit Charme !! Freistehender Reiterhof in Nideggen

Preis: 360.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
   
   
Käuferprovision
Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2038
Zimmer
8
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 254,00 m²
Online-ID
2AGEW4F
Grundstücksfl.
ca. 19.902,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lievre-Immobilien
Jakob Lievre
In Kückhoven 1c
41812 Erkelenz
Telefon: 02431-5962
Telefax: 02431-4249

Lage

Nideggen ist eine in der Eifel gelegene Kleinstadt des Kreises Düren. Sie liegt auf einer Bergkuppe unmittelbar oberhalb des mittleren Rurtales am Rande des Nationalparks Eifel in der Rureifel. Grundschulen gibt es in Embken, Nideggen und Schmidt. Die Adolf-Kolping-Schule (Hauptschule) steht im Zentralort zur Verfügung, ebenso eine Realschule. Schülerinnen und Schüler mit dem Förderschwerpunkt Sprache und/oder Lernen werden in der Gereonschule in Kreuzau-Boich gefördert. Diese Förderschule liegt in der Trägerschaft des Schulverbandes Kreuzau-Nideggen.Auf ihrer Strecke von Düren nach Heimbach fährt die Rurtalbahn idyllisch neben dem Fluss, der ihr den Namen gab. Im Stadtgebiet liegen die Haltepunkte Zerkall (obwohl der Ort Zerkall zu Hürtgenwald gehört) und Abenden sowie der Bahnhof Nideggen-Brück, an denen die Züge stündlich halten.

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 19902 qm großes Grundstück davon sind ca. 15000 qm Wiesenland, welches mit einem freistehenden Vierkanthof ( Reiterhof ) bebaut ist. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert- Baujahr ist nicht bekannt , Wohnfläche ca. 254 qm - in 2,5 geschossiger Bauweise mit Nebengebäuden ( Halle ca. 15 x 8 m , Werkstatt, 2 Garagen, Reiterstübchen), 5 geschlossene Pferdeboxen, 9 offene Einstallplätze. Die biologische Kläranlage wurde 2015 erneuert und die Dacheindeckung in den 90 iger Jahren.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: ca. 110 qm
Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad
OG: ca. 80 qm
Flur, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad
DG: ca. 64 qm
Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad

Sonstiges

Beheizt wird das Objekt durch eine Gasetagenheizung aus 1984 / 1990 / 2004. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isoverglasung und wurden ab 1985 erneuert. Fußbodenbeläge - Fliesen und Laminat.
Energiebedarfsausweis liegt vor
206,7 kWh(m²a)
Energieeffizienzklasse - G

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
52385 Nideggen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot