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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus dieprofimakler.de - NIDEGGEN - großes... (52385 Nideggen)

dieprofimakler.de - NIDEGGEN - großes freistehendes Einfamilienhaus mit viel Garten und schöner Aussicht

Preis: 135.000,00 €

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Käuferprovision
3,76% inkl. MwSt. Käuferprovision
Referenznummer
522490-686
Zimmer
7
Baujahr
1948
Wohnfläche
ca. 194,00 m²
Online-ID
2AM3R4L
Grundstücksfl.
ca. 1.400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Die Profimakler - burian & burian GbR
Frau Melanie Baumann
Conradstraße 1
47574 Goch
Telefon: 0800 9993939
Mobil: 0170 6538450

Ausstattung

NIDEGGEN-SCHMIDT

Schmidt liegt südwestlich von Nideggen auf einem Hochplateau mitten im Nationalpark Eifel. Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage mit herrlichem Blick in die Eifel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 1 km erreichbar. Der Rursee ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Objekt

Das Wohnhaus verfügt über 2 Etagen.

Das Erdgeschoß ist ca. 84 m² groß. Hier befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche, ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, ein Wintergarten.

Das Obergeschoß ist insgesamt ca. 110 m² groß. Hier gibt es weitere 4 Zimmer und ein Bad mit Wanne.

Das Objekt wird mit Elektroheizungen aus ca. 2010 befeuert.
Es befindet sich außerdem noch ein Kachelofen im Erdgeschoß. Dieser wird mit Holz befeuert.

Warmwasser wird über digitale Durchlauferhitzer aus ca. 2011 erzeugt.

Das Erdgeschoß verfügt über Isolierverglaste Holzfenster.
Im Obergeschoß sind Isolierverglaste Kunststofffenster.
Die Fenster wurden ca. 2010 eingebaut.

Im Hof befinden sich 2 PKW-Stellplätze.
Der Bau einer zusätzlichen Garage ist hier möglich.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig.
Zur Zeit ist das Haus an die Stadt Nideggen vermietet, der Vertrag ist kurzfristig kündbar. Die Stadt Nideggen muss nach Beendigung des Mietverhältnisses den Usprungszustand des Hauses wiederherstellen.
Der Mietertrag liegt bei 800,00 € monatlich.

Sonstiges

KÄUFERPROVISION
4,76% inkl. Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung.

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FINANZIERUNG & DARLEHEN
Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen.

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Ausstattung

  • Energieträger: Elektro, Holz
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Ort
52385 Nideggen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot