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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus in Nidda-Kohden (63667 Nidda / Kohden)

Zweifamilienhaus in Nidda-Kohden

Preis: 275.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Gartenansicht
Carport
Garten
Terasse
Treppenhaus
Wohnzimmer_OG
Schlafzimmer
Küche_EG
Küche
Dachboden
Grundriss_5258_4_1_Page_1
Grundriss_5258_2_1_Page_1
   
   
Käuferprovision
5,95% einschließlich MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.04.2017
Referenznummer
5258
Zimmer
8
Baujahr
1964
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B3AQ4W
Grundstücksfl.
ca. 1.264,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ImmobilienService Wetterau - Ulrich Gorr
Herr Ulrich Gorr
Am Mitteltor 2
61209 Echzell
Telefon: 06008/930665
Mobil: 01515 696 7801
Telefax: 06008 930 664

Preise

1 Carportplatz

Lage

Im Stadtteil Kohden, direkt an der Grenze zur Kernstadt befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus.

An der Nahtstelle zwischen Vogelsberg und Wetterau liegt, am Beginn des Mittellaufes des Flüßchens Nidda, die Stadt Nidda. Mit knapp 18.000 Einwohnern ist Nidda ein Mittelzentrum in der Region. Die vielen Stadtteile machen es zur Großgemeinde mit einer riesigen Fläche (118 qkm).

Nidda hat viel zu bieten. Der Marktplatz mit seinem historischen Brunnen, umgeben von idyllischen Gässchen mit liebevoll renovierten Fachwerkbauten, ist Ausgangspunkt für einen Stadtbummel. Reizvoll ist auch der Stadtteil Bad Salzhausen mit dem wunderschön gepflegten Kurpark. Mit einem kurzen Stück römischen Limes im Stadtteil Unter-Widdersheim hat Nidda Anteil am Weltkulturerbe der UNESCO.

Nidda ist ein kleines, modernes Mittelzentrum mit Handel und Gewerbe. Alle Schulformen finden sich in Nidda: Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium, Schule für Lernhilfe, Berufsschule. Ein reges Vereinsleben ist ebenso vorhanden wie kulturelle Veranstaltungen, z. B. die Reihen "nidda erlesen" und "nidda satirisch".
(Quelle: www.nidda.de)

Ausstattung

Die Ausstattung ist durchweg gepflegt bis gehoben. Die Bodenbeläge sind in Erd- und Obergeschoss in Fliesen, Laminat und auch in Parkett ausgeführt.

Objekt

Dieses gepflegte 2-Familienhaus, im typischen Baustiel der 1960er Jahre, besteht aus zwei 95m² großen Wohnungen mit einem sehr attraktiven Schnitt.
Die beiden Wohnungen besitzen jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Ebenso haben beide Wohnungen einen Balkon zur Gartenseite. Die Obergeschosswohnung hat zusätzlich das Prunkstück dieses Angebotes, den riesigen Balkon im 1. Stock.
Die Versorgungsräume dieses Hauses liegen im Kellergeschoss. Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Ein schöner großer Garten mit ca. 650 m² rundet das Angebot ab.

Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich vor Ort ein eigenes Bild zu machen.

Sonstiges

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% vom Verkaufspreis, zahlbar durch den Käufer, ist nach notariellem Vertragsschluss verdient und fällig.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma ImmobilienService Wetterau telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt zum Interessenten aufnimmt.
Wichtiger Hinweis zum Widerrufsrecht!
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen.
Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden.
Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können!
Ein Provisionsanspruch entsteht in jedem Fall erst, wenn der vermittelte Kaufvertrag wirksam zustande gekommen ist.
Weitere interessante Objekte, sowie unsere AGB, finden Sie auf unserer Homepage unter
www.immobilienservice-wetterau.de

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Carport
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
63667 Nidda / Kohden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot