Neuwied
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohn-/Geschäftshaus in bester Lage von... (56564 Neuwied)

Wohn-/Geschäftshaus in bester Lage von Neuwied.

Preis: 549.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Die Nachbarschaft.
Gebäuderückseite mit Innenhof-Carré.
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss 2. OG
Grundriss 3. OG
Grundriss DG
Zentrale Lage.
   
Käuferprovision
4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
Gew_998
Wohnfläche
ca. 514,59 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BQBA4A
Grundstücksfl.
ca. 189,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gerhartz Immobilien
Herr Hermann J. Gerhartz
Neustadt 10
56068 Koblenz
Telefon: 0261-9141905
Telefax: 0261-9141906

Preisinformation

2 Stellplätze

Lage

Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied im Norden des Landes Rheinland-Pfalz. Sie liegt am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz, an der Mündung der Wied.

Das Objekt ist in der Innenstadt von Neuwied gelegen, in der Nähe der Langendorfer Straße. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken) sind fußläufig zu erreichen. Kurze Wege zum Öffentlichen Personennahverkehr.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung, isolierverglaste Kunststofffenster. Die Wohnungen haben den Ausstattungs-Standard der 1990er Jahre. Zwei Pkw-Stellplätze stehen für den Gewerbemieter im Innenhof-Carré zur Verfügung.

Objekt

Das Anlageobjekt wurde 1961 in Massivbauweise in Citylage errichtet und 1991 umgebaut. Nach Neuvermietung des Erdgeschosses und Teilflächen des Kellergeschosses wurden diese Mietflächen für den Betrieb eines Frauen-Sportstudios neu gestaltet und modernisiert. Im 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss befinden sich vier Wohnungen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 94.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.

Die Netto-Kaltmiete beträgt 36.720,00 EUR pro Jahr.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website. Telefonische Terminanfragen können wir leider nicht bearbeiten.

Stichworte

Nutzfläche: 42,00 m², vermietbare Fläche: 514,59 m²

empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Marktstrasse 51
Ort
56564 Neuwied
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot