Neustadt (Wied)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit mehreren Optionen:... (53547 Breitscheid)

Mehrfamilienhaus mit mehreren Optionen: Kapitalanlage, Eigennutzung oder Wohnhaus mit Ladenlokal!

Preis: 298.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Vorder- und Seitenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Zimmer im Dachgeschoss
Hof
Blick in den Garten
Rückansicht
Nachbarschaft
Grundriss Erdgeschoss Straße
Grundriss Erdgeschoss Garten
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Referenznummer
ZUM04MFH
Zimmer
12
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 325,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2AJGX4E
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
realbest Germany GmbH
Ihr realbest-Team
Friedenstraße 91
10249 Berlin
Telefon: 030 58581790

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 11580.0
4 Stellplätze

Lage

Breitscheid liegt als Ortsgemeinde vom Landkreis Neuwied mitten im schönen Naturpark Rhein-Westerwald und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort im Norden von Rheinland-Pfalz. Naturliebhaber können sich von den ausgebauten Wanderwegen im Wied begeistern lassen, für Sportfreunde ist der Sportplatz mit Sanitäreinrichtungen und Umkleidekabinen genau das Richtige. Im Ort sind ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden, weitere Bildungseinrichtungen bieten die umliegenden Ortschaften.

Die Ortsgemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A3 und zentral zwischen den Ballungszentren Köln / Bonn und Koblenz.

Ausstattung

+ Kunststoff-Isolierfenster

+ Gas-Zentralheizung

+ Zentrale Warmwasserversorgung

+ Mit Privatgarten

+ Rendite ca. 3,89 %

Objekt

Zum Verkauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnparteien, die insgesamt eine Wohnfläche von ca. 325 m² Wohnfläche haben. Im Jahr 1986 wurde es nach einem Brandschaden neu aufgebaut. Alle Wohnungen verfügen über Kunststoff-Isolierfenster. Drei der vier Wohnungen haben ein Wannenbad, lediglich in der hinteren Erdgeschosswohnung ist ein Duschbad verbaut. Das Objekt wird durch eine Ölheizung beheizt und zentral mit Warmwasser versorgt. An das Haus schließt ein privater Garten an, der von allen Mietparteien genutzt werden kann.

Dieses Mehrfamilienhaus im Grünen bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotential! Bei Bedarf kann die Immobilie zum Wohnhaus mit Ladenlokal umgebaut werden oder auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
53547 Breitscheid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot