Neustadt (Wied)
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Startseite Immobilien Grundstücke RUHE PUR! - Baugrundstück in Ortsrandlag... (53547 Breitscheid)

RUHE PUR! - Baugrundstück in Ortsrandlage von 53547 Breitscheid! - Straßenfront über 40 Meter!

Preis: 70.000,00 €

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Lageplan
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
GNB-070
Stellplätze
2
Online-ID
2BHEZ4P
Grundstücksfl.
ca. 2.278,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienteam Pees
Ulrike Janiec
Königswinterer Str. 310
53639 Ittenbach
Telefon: 02683/948120
Telefax: 02683/948125

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in einer schönen, ruhigen Waldrandlage nur 8 Autominuten von der A3 Auffahrt Neustadt/ Wied entfernt. In den nahe gelegenen Ortschaften Fernthal und Neustadt finden Sie sämtliche Versorgungsmöglichkeiten wie Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergärten, Kirche, Bürgerhaus, Sportvereine und diverse Sportanlagen, sowie Grundschule und weiterführende Schulen - die Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.
Ein kleinerer Supermarkt ist fußläufig erreichbar.
Der ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, die Kölner Innenstadt in ca. 40 Autominuten und Bonn ist ca. 30 Minuten entfernt.

Landschaftlich ist diese Region wirklich bemerkenswert. Zwischen Rhein und Westerwald gelegen, herrscht hier ein sehr gesundes Reizklima. Herrliche Wanderwege führen durch grüne Wälder und hübsche Landschaften. Die schöne Gastronomie lädt zum Verweilen ein.
Hier möchte man gerne zu Hause sein!

Objekt

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück umfasst eine Größe von 2.278 m². Es befindet sich am Rande eines allgemeinen Wohngebietes Nähe 53577 Neustadt - Fernthal.

Die Art der baulichen Nutzung wird dem geplanten Nutzungszweck (Errichtung eines Wohnhauses) entsprechend als Allgemeines Wohngebiet gem. §34 BauGB festgesetzt. Ein Flächennutzungsplan liegt vor. Eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen ist möglich.

Das recht ebene Grundstück verfügt über eine Straßenfront von über 40 m. Es ist voll erschlossen.

Ein traumhaftes Grundstück in herrlicher Ortsrandlage!

Sonstiges

Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Alle Angebote beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.
Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr
in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision, bei einem
Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % jeweils inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.,
mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
empfehlen

Kontakt


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Ort
53547 Breitscheid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot