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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels reduziert - Hotel & Restaurant im... (53577 Neustadt (Wied))

reduziert - Hotel & Restaurant im Westerwald mit über 20 Zimmern und ca. 45 Betten zu verkaufen

Preis: 775.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
D12064
Gastrofläche
ca. 350,00 m²
Online-ID
2BW7Y4Y
Kontaktdaten des Inserenten
Gruber International Real Estate
Herr Gruber
Fußwasser 58
63500 Seligenstadt
Telefon: +49/(0)6182-786375

Stichworte

Gesamtfläche: 1400,00 m², modernisiert: 2010

Provisionshinweis

3,57% inkl. 19% MWST vom Käufer zu zahlen
Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers der Hotels und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genau Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.

Bitte nur seriöse Anfragen von Kaufinteressanten, die auch einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis vorlegen können. Alle Objekt relevanten Daten, die über dieses Online-Exposé hinausgehen, wie z.B. die genaue Lage der Immobilie, werden nur nach Gegenzeichnen einer Vertraulichkeitserklärung zum Kaufobjekt freigegeben.

Ausstattung

Verkaufspreis: 775.000,- Euro
Kaufpreis verhandelbar: ja
Verkaufsgrund: Private Veränderungen des Eigentümers
DeHoGa-Klassifizierung: ja
Hotel Standard: 2 Sterne S ( 3 Sterne wären möglich Punktzahl wurde erreicht)
Familiengeführtes Hotel: ja
Status des Hotels: Hotel wird vom Eigentümer noch voll betrieben
Mitglied Hotel Kooperation: nein
Hotel Franchise Lizenznehmer: nein
Brauereifrei: Nein (Vertrag bis 2020 - ohne Kosten)
Nutzungsart: Kauf für Eigennutzung
Hotel Betriebszeiten: ganzjährig
Lage des Hotels im Ort: in idyllischer Lage
Zustand des Hotels: Sehr gepflegt
Jahr der letzten Renovierung: 2010
Renovierungsstau: Nein:
Erweiterungspotential: ja
Gastrofläche: Ca. 350 m²
Baujahr: 1935 (Renovierungen und Erweiterungsbauten und in den 60er Jahren, 80er Jahren und 1995 und 2001)
Anzahl Zimmer u. Suiten: Ca. 20 - 25
Anzahl Betten: Ca. 45
Art/Stile der Zimmer: Rustikal (Landhaus)
Zustand /Qualität der Zimmer gut
Anzahl Etagen: 2 (zuzüglich Kellergeschoß)
Aufzug / Lift: nein
Betreiberwohnung : Ja, Topgepflegte ca.130 m² große moderne Wohnung
Anzahl Restaurants: 1
Sitzplätze Restaurant ca. 250 Gesamtkapazität
Sommerterrasse / Biergarten: ca. 120 weitere Sitzplätze
Kegelbahnen: 2
Anzahl Tagungsräume 1
Maximale Tagungskapazität 30
Hotel eigene Stellplätze: 60
Bus-Parkplätze: möglich

Objekt

Die von Gruber International angebotene sehr gepflegte Hotelanlage, ist seit Jahrzehnten im Familienbesitz und befindet sich idyllisch gelegen im Naturpark Rhein-Westerwald, mit einer sehr guter Verkehrsanbindung an Deutschlands meistbefahrenen Autobahn A3 Köln-Frankfurt. Es verfügt über moderne und sehr geschmackvoll eingerichtete Doppelzimmer.. Alle Zimmer sind mit einen Duschbad ausgestattet, davon verfügen 12 Hotelzimmer über einen geräumigen Balkon. Eine kostenfreies High-Speed-Internet via W-LAN und ein Fernseher, Radio und Telefon gehören selbstverständlich mit zur Zimmerausstattung. Für den Hotelbetreiber gibt es im Hotel auch eine sehr schöne, modern eingerichtete ca. 130 m² große offen gestaltete Wohnung. Durch seine reichhaltigen Mahlzeiten hat sich das Hotelrestaurant einen besonders guten Namen in der Umgebung gemacht. Von gut bürgerlicher Küche bis zu ausgesuchten Wildspezialitäten reicht das vielfältige Angebot. Mehrere gemütliche und geschmackvoll gestaltete Gasträume in verschiedenen Größen mit einer Gesamtkapazität von bis zu 250 Personen bieten Betriebs- und Vereinsausflügen oder auch Familienfeiern den geeigneten Rahmen.

Sonstiges

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Gruber International Real Estate nach dem § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, zu Beginn einer neuen Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und diese zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Immobilienmakler diese Kopie 5 Jahre aufbewahren muss.

Ausstattung

  • Ausblick: Berge
  • Energieträger: Öl
  • möbliert: voll möbliert
  • Zustand: Standard
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Ort
53577 Neustadt (Wied)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot