Neustadt (Weinstraße)
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus VERMIETET-Einfamilienhaus in erstklassig... (67433 Neustadt)

VERMIETET-Einfamilienhaus in erstklassiger Wohnlage in Neustadt-Haardt

Preis: 1.300,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Beratung-Vermarktung-Vermietung 
Beratung-Vermarktung-Vermietung
zertifizierter Sachverständiger D1
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
SDC-2016-24
Zimmer
5
Warmmiete
1.600,00 €
Wohnfläche
ca. 182,00 m²
Online-ID
2BBHN4V
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sd-Charity-Immobilien
Sabine Yvonne Doll
Von-Geissel-Str. 38
67435 Neustadt
Telefon: 06321-670028
Mobil: 0171/6237559
Telefax: 06321-6701615

Lage

Die Immobilie liegt im bevorzugtem Wohngebiet in Neustadt-Haardt. Das freistehende Einfamilienhaus mit Weitblick liegt in einer der besten Wohnlagen Neustadts. Bekannt ist die liebevolle Fachwerkstadt als Urlaubsziel. Eine umfassende Infrastruktur in allen Lebensbereichen, insbesondere auch im gesellschaftlichen, medizinischen und kulturellen Bereich sprechen für dieses Anwesen. Zudem glänzt die Stadt mit der Auszeichnung zur 1a Einkaufsstadt mit einem hohen Anteil an Einzelhandel. Neustadt zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus, mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten, dem Pfälzer Wald, den grandiosen Weinbergen, den bekannten Weingütern und kulinarischen Genüssen in gepflegter Gastronomie. Die Immobilie liegt rd. 3 km vom Altstadtzentrum entfernt, mit erstklassiger Anbindung an das Verkehrsnetz Richtung Metropolregion-Rhein-Neckar, Technologieregion Karlsruhe und Universitätsstadt Kaiserslautern. Die wirtschaftsstarken Metropolen im 1/2 stündigen Radius garantieren Wohnqualität mit hervorragender Verkehrsanbindung über den S-Bahn-Anschluss, die BAB 65 und B38.

Ausstattung

Von der Aufteilung bietet das freistehende Einfamilienhaus insgesamt 5 Zimmer, zwei Bäder, Gäste-WC, drei Kellerräume, Waschküche und eine Doppelgarage. Vom einladenden freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie über ein offenes Treppenhaus in die Wohnräume im 1. Obergeschoss mit großflächiger Küche, Vorratsraum und Wohnzimmer (38,5 m²) mit Weitblick in die Rheinebene und Zugang zur überdachten Südwestterrasse und dem rd. 400 m² großem Garten.  Auf dieser Ebene bieten zwei Schlafräume, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC eine hervorragende Raumaufteilung. Einbauschränke im Dielenbereich bieten zusätzlich eine komfortable Garderobe und Stauraum. Im Dachgeschoß schließen sich zwei weitere Schlaf-/Gäste-/Büroräume und das zweite Badezimmer an. Angrenzend wurden im Dachbereich zwei weitere Räume (Nutzräume) ausgebaut. Aufgrund der Hanglage zeigen sich im eigentlichen Keller,  weitere Nutz-/Kellerräume,  die teilweise über volles Tageslicht verfügen und somit  auch als Büroraum nutzbar wären. Darüber hinaus bietet das Wohnhaus eine an die Keller-/Nutzräume angrenzende Garage mit Parkmöglichkeit für zwei Fahrzeuge.

Objekt

Im gepflegten Weinort Neustadt-Haardt, bekannt durch seine erstklassige Wohnlage und Nähe zur Altstadt von Neustadt an der Weinstraße, zeigt sich dieses schöne, freistehende Anwesen zur Vermietung. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von über 180 m² großzügiges Wohnen mit Weitblick, schönem Südwestgarten mit Terrasse, Keller und Doppelgarage.
Im Untergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung.

Sonstiges

Vertrauen ist die Basis unseres Handelns.
Wir bewerten gerne kostenfrei Ihr Eigentum und präsentieren Ihnen erstklassige Vermarktungsmöglichkeiten. SD-Charity bietet Ihnen Diskretion, Zuverlässigkeit und eine seriöse Präsentation.

Stichworte

Nutzfläche: 128,00 m², Gesamtfläche: 310,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
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Kontakt


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Ort
67433 Neustadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot