Neustadt (Weinstraße)
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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Über 360 m² 1A Büro- oder Praxisfläche... (67433 Neustadt)

Über 360 m² 1A Büro- oder Praxisfläche in projektiertem Renovierungsobjekt in der Neustadter Fußgängerzone

Preis: auf Anfrage

Fassade Kaufhaus Wronker 
Fassade Kaufhaus Wronker
Fassade
Ansicht I
Ansicht II
   
Mieterprovision
2,38-fache d. Nettokaltmiete inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
05.2017
Geschoss
1
Baujahr
2017
Fläche
ca. 365,00 m²
Online-ID
2C46649
Kontaktdaten des Inserenten
A1 Abendschein Immobilien
Herr Heinrich Abendschein
Weißquartierstr. 20
76829 Landau in der Pfalz
Telefon: 06341 - 91 80 30
Telefax: 06341 - 91 80 40

Objektbeschreibung

In bester Lage der Neustadter Fußgängerzone „Hauptstraße 23-25“ wird das historische und aufgrund seiner Fassade äußerst repräsentative ehemalige „Kaufhaus Wronker“ kernsaniert. Dabei entstehen insgesamt ca. 720 m² hochwertiger Geschäftsräume auf zwei Stockwerken.

Voraussichtlich ab Frühsommer 2017 könnte in dieser begehrten Lage Ihr Praxis-, Kanzlei- oder Bürobetrieb beginnen.
Sprechen Sie uns schon jetzt an, um ggf. in der Bauphase Ihre entsprechenden Ausbau- und Gestaltungswünsche, bzw. individuellen Ausstattungskriterien zu berücksichtigen!

Lagebeschreibung

Neustadt an der Weinstraße liegt zentral zwischen den Städten Landau und Ludwigshafen/Mannheim und dient als Bindeglied zur Rhein-Neckarmetropole. Eine gute Infrastruktur, eine historische Altstadt und natürlich die Pfälzer Weinkultur prägen die rund 53.000 Einwohner fassende Gemeinde Neustadt.

Aufteilung

- 1.OG ca. 365 m² Fläche, inkl. sonstige Räume
- Kellerräume optional

Ausstattung

- Lichte Deckenhöhe 1. OG ca. 3,00 m
- Separater Aufzug im Gewerbeteil

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 2,38-fachen vereinbarten Nettokaltmiete (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der Vertragslaufzeit) inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Heinrich Abendschein e.K und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Das Geschäft bzw. die Zahlung der Courtage hat in Euro oder in der zum Zeitpunkt der Transaktion in Deutschland gültigen Währung zu erfolgen. Als Gerichtsstand wird explizit das Amtsgericht Landau festgeschrieben.

Ausstattung

  • Zustand: neuwertig
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Straße
Hauptstraße 23-25
Ort
67433 Neustadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot