Neustadt (Weinstraße)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Großzügige Gewerbeeinheit in NW-Zentrum... (67433 Neustadt)

Großzügige Gewerbeeinheit in NW-Zentrum mit variablen Nutzungsmöglichkeiten

Preis: 505.000,00 €

Grundrissplan Gesamtfläche 
Grundrissplan Gesamtfläche
Aufteilung in Büro u. Praxis
Grundrissplan große Praxis
Grundrissplan UG
   
Referenznummer
GN31
Zimmer
12
Fläche
ca. 296,00 m²
Online-ID
2BRZN4Q
Kontaktdaten des Inserenten
RAISCH IMMOBILIEN e.K. Immobilien & Finanzdienstleistungen
Frau Iris Schröder-Kemper
Wittelsbacherstraße 8 B
67434 Neustadt
Telefon: 06321/386838
Mobil: 0151-64417669
Telefax: 06321/489524

Objektbeschreibung

In zentraler Innenstadtlage von Neustadt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Fußgängerzone entfernt, liegt dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus das unter Denkmalschutz steht.
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 300 m² im Erdgeschoß des Gebäudeanbaus. Ein ebenerdiger barrierefreier Zugang ist von den Parkplätzen in diesen Gebäudetrakt gegeben.
Für individuelle und uneingeschränkte Planungsmöglichkeiten wird diese Gewerbe- und Verkaufsfläche ohne Innenwandaufteilungen angeboten. Eine Aufteilung der Räumlichkeiten kann je nach Branche und Bedarf eingerichtet werden.
Als Beispiel haben wir Grundrisspläne für Praxis- sowie Büroräume ausgearbeitet.
Ein Anschauungsbeispiel beinhaltet: 12-14 Praxisräume oder Büroräume mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 296 m² inklusive Abstellräumen, Räumen für Lager und EDV sowie Teeküchen.
Sie bieten beste Voraussetzungen beispielsweise für: Arzt-Praxis, Anwaltskanzlei, Steuerberater oder ähnliches.
Ebenso ist ein Einzelhandel denkbar und erlaubt. Ausgeschlossen sind Gastronomie und Spielhallen.
Um einen reibungslosen Arbeitsbetrieb zu gewährleisten ist eine ausreichende Versorgung der elektronischen Anforderungen im Bereich Steckdosen, Telefon- und Internetanschlüsse vorgesehen.
Die Innenausstattung ist in Bezug auf Fußböden und Wände selbst zu gestalten.
Stellplätze können in Absprache mit dem Eigentümer separat erworben werden.

UG : Diverse Lagerräume sind im Untergeschoß zusätzlich vorhanden.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage in unserem Büro.
Kaufpreis zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.

Ausstattung

Neubezug für gewerbliche Nutzung mit eigenen Gestaltungsmöglichkeiten für Boden und Wände

Energieausweis aufgrund Denkmalschutz nicht erforderlich.

Lage

In zentraler Innenstadtlage; Fußgängerzone und Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar; sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss ( 5 Minuten Fahrzeit zur A65: Neustadt-Nord)

Sonstiges

Raisch Immobilien e.K., Wittelsbacherstraße 8 b, 67434 Neustadt,
Tel. 06321-386838, info@immobilien-raisch.de, www.immobilien-raisch.de

empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
67433 Neustadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot