Neustadt (Rübenberge)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilien- / Generationenhaus in... (31535 Neustadt)

Zweifamilien- / Generationenhaus in ruhiger Lage

Preis: 245.000,00 €

Südansicht 
Südansicht
von Nordosten
im Garten
Ostansicht
Diele mit gemütlichem Kamin
Wohndiele
Esszimmer
Wohnzimmer mit Terrasse
Küche EG
Bad im EG
im Treppenhaus
Zimmer im OG
Wohnzimmer im OG
Aussicht nach Süden vom Balkon
Küche im OG
Treppe zum Spitzboden
Zimmer im Spitzboden
Zimmer im Spitzboden
Heizraum im Keller
Grundriss EG
Grundriss Keller
Grundriss OG
Schnitt
   
   
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2016-bki.-01
Zimmer
9
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 206,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ABLX4H
Grundstücksfl.
ca. 653,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BKI
Brigitte Kühn
Am Kahlen Berg 06
30826 Garbsen
Telefon: 05131 451896
Mobil: 0173 2414261
Telefax: 05131 451897

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Lage

Die Immobilie ist am südlichen Ortsrand von Mariensee belegen, in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Rad- und Spazierwege in unmittelbarer Nähe ermöglichen reichlich Bewegung in freier Natur. Am Ort existieren Kindergarten, Grundschule, Sporthalle mit Außenanlagen, eine Arztpraxis. Bäckerei, Schlachter, Volksbank und ev. Kirche sind auch am Ort. Nach Neustadt sind es 6 KM. Im 5 KM entfernten Hagen gibt es einen S-Bahn-Anschluss.

Ausstattung

Die Ausstattung ist zweckmäßig und pflegeleicht. Das Haus besitzt einen gemütlichen Kamin in der Diele. In jeder Etage ist eine Einbauküche vorhanden, die im Kaufpreis enthalten ist. Die meisten Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Im Jahr 2006 wurde der Ölheizkessel erneuert. Zusätzlich gibt es einen Heizkessel für Festbrennstoffe (Scheitholz ). 3 Räume des KG werden bisher als Partykeller, Gästezimmer und Büro genutzt.

Objekt

Geräumiges Zweifamilienhaus, das sich auch sehr gut als Generationenhaus eignet. Es ist voll unterkellert. Bei Eintritt ins Haus befindet man sich zunächst im Treppenhaus und gelangt von hier aus in das Obergeschoss ( OG ) bzw. in den Keller ( KG ). Der Spitzboden wurde in den 1990-iger Jahren zu 2 kleineren Nutzräumen ausgebaut. Der Keller bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, weil er eine Raumhöhe von ca. 2,20 m hat und mehrere Räume beheizbar sind. Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Die Gartenanlage ist pflegeleicht gestaltet.

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte soweit wie möglich. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
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Ort
31535 Neustadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot