Neustadt (Rübenberge)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus 2 - 3 Familienhaus mit schönem Garten in... (31535 Neustadt)

2 - 3 Familienhaus mit schönem Garten in Waldnähe - Ideal für mehrere Generationen

Preis: 425.000,00 €

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Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
Die Provision beträgt 5% vom Kaufpreis zzgl. 19% ges. Mwst (= 5,95%). Die Provision wird sofort fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und ist vom Käufer zu zahlen.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
NHS 766
Zimmer
10
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B7XA4W
Grundstücksfl.
ca. 1.807,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Oswald Immobilien
Traute Momberg
Gifhorner Str. 2
30625 Hannover
Telefon: 0511 5414190
Telefax: 0511 5414193

Preise

3 Garagenstellplätze

Lage

Bordenau ist ein ländlicher Wohnort, der dörflichen Charakter aufweist und etwa fünf Kilometer südlich der Kernstadt von Neustadt am Rübenberge liegt. Rund zehn Kilometer westlich der Ortschaft befindet sich das Steinhuder Meer, rund 20 Kilometer südöstlich liegt Hannover.



Nördlich an den Ort angrenzend liegt der u.a. als Badesee genutzte Bordenauer See.
Schulen , Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.

Ausstattung

Gartenhaus , Vollkeller , 3 Garagen , Großes Carport

Objekt

Großes 2 - 3 Familienhaus mit großem Garten.
Dieses wunderschöne Haus wurde auf einem 1807 qm großem Grundstück erbaut.
Das Haus verfügt über 3 Wohnungen.
Im EG befindet sich eine Wohnung mit 150qm.
Diese besteht aus 1 Flur , Gäste WC in Vorbereitung , 4 Schlafzimmer , 1 Wohnzimmer , 1 große Küche sowie ein Bad mit Wanne und Dusche , große Terrasse.
Im OG befinden sich zwei Wohnungen, die Zugang über einen separaten Haustüreingang haben.
Wohnung 1 mit 76 qm.
2 Schlafzimmer , Wohnzimmer , Bad , Küche , Balkon.
Wohnung 2 mit 72 qm.
1 Schlafzimmer , 1 Wohnzimmer , 1 Bad , Küche , Balkon.
Die beiden Wohnungen im OG sind zurzeit vermietet.
Das Haus hat einen Vollkeller mit drei Kellergaragen .
Der Dachboden ist noch ausbaufähig mit ca. 90qm.
Die Mieteinnahmen könnten zum großen Teil die Finanzierung decken.
Der große Garten mit einem Gartenhaus 70qm laden zum verweilen ein.
Großes Carport.

Energieausweis in Vorbereitung

Sonstiges

Der Nachweis der Objekte erfolgt mit den Angaben, die uns vom Objektauftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Die Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten und von uns weiter gegebenen Informationen ist ausgeschlossen.

Online Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Unsere Email-Adresse lautet: hannover@oswaldimmobilien.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Dachbodenfläche: 90,00 m², Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
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Ort
31535 Neustadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot