Neustadt (Rübenberge)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kapitalanlage! 6 vermietete Wohnungen!... (31535 Neustadt am Rübenberge / Empede)

Kapitalanlage! 6 vermietete Wohnungen! Top saniertes MFH

Preis: 600.000,00 €

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Grundriss EG
Grundriss OG
Lageplan
Lageplan
   
   
Käuferprovision
5,95 inkl. Mwst vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
SU11795
Zimmer
16
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 470,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2AGGP4K
Grundstücksfl.
ca. 2.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RAUM_IMMOBILIEN GmbH
Frau Sylke Uhlig
Starnberger Weg 62
82205 Gilching
Telefon: 0172 - 16 86 388
Mobil: 0172 - 16 86 388
Telefax: 08105 3997710

Preise

8 Stellplätze

Lage

Empede ist ein Ortsteil von Neustadt am Rübenberge in Niedersachsen.

Durch die zentrale Lage des Objektes sind Sie in wenigen Minuten in Neustadt und ca. 20 in Hannover.

Ausstattung

1. Wohnung: 84,04 m² = 3 Zimmer / Küche / Bad

2. Wohnung: 93,39 m² = 3 Zimmer / Küche / Bad

3. Wohnung: 76,79 m² = 3 Zimmer / Küche / Bad

4. Wohnung: 70,71 m² = 2 Zimmer / Küche / Bad /
Abstellraum

5. Wohnung: 62,00 m² = 2 Zimmer / Küche / Bad

6. Wohnung: 83,68 m² = 3 Zimmer / Küche / Bad /
Abstellraum


Die Wohnungen sind derzeit für 4 € /m² kalt
vermietet.

Zuzüglich wird für jede Wohnung eine Nebenkosten
Pauschale von 120 € gezahlt.

Eine Mietanpassung von 15 % bis 20 % liegt im
Bereich des Möglichen.

Objekt

Das 2001 komplett sanierte Mehrfamilienhaus liegt in Neustadt am Rübenberge / Ortsteil Empede. In diesem sehr gepflegten Mehrfamilien Haus befinden sich 6 vermietete Wohnungen auf zwei Etagen. Das Haus ist durch 3 separate Eingänge zugänglich die mit einer Kamera Türsprechanlage versehen sind.

Auf der Vorderseite befinden sich zwei Eingänge mit Zugang zu fünf Wohnungen. Über einen Eingang auf der Rückseite erreichen Sie die sechste Wohnung. Das Dach ist zweifach isoliert. Das Haus ist mit einer digitalen Satelliten Anlage versehen und ist teilunterkellert. Eine Gasbrennwert Etagenheizung versorgt das Objekt mit Wärme.

Durch eine seitliche Zufahrt am Grundstück gelangen Sie auf die ca. 8 Parkplätzen die zum Haus gehören. Ein großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung steht hier für die Mieter zur Verfügung. Ein kleiner Spielplatz ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin mit, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n). Ich setze mich dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Das veröffentliche Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht.
Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Stichworte

Nutzfläche: 28,46 m², vermietbare Fläche: 470,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Zustand: renoviert
empfehlen

Kontakt


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Ort
31535 Neustadt am Rübenberge / Empede
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot