Neustadt (Rübenberge)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Repräsentatives Hallengebäude mit... (31535 Neustadt)

Repräsentatives Hallengebäude mit Werkstatt- und Bürotrakt in Sichtlage zum SO-Gebiet Neustadt

Preis: auf Anfrage

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Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
164023
Online-ID
2BH934H
Kontaktdaten des Inserenten
Klaus-Dieter Gagelmann Immobilienmakler
Herr Klaus-Dieter Gagelmann
Weizenkamp 16
27251 Neuenkirchen
Telefon: 04245/963288
Mobil: 0171 - 833 26 02
Telefax: 04245 - 96 32 89

Lage

Das angebotene Betriebsgelände liegt in direkter Sichtlage zum Einzelhandels- und Nahversorgungsgebiet der Stadt Neustadt am Rübenberge. Das Gelände ist gemäß Flächennutzungsplan als gewerbliche Baufläche (G) dargestellt.

Objekt

Auf dem 4.411 m² großen Betriebsgrundstück befindet sich das 1995 errichtete ca. 500 m² große Hallenobjekt. Das fast rechteckige Eckgrundstück ist eingezäunt, ein großes Schiebetor trennt das Gelände von der Straße ab. Vor dem Objekt befinden sich 12 gepflasterte PKW-Stellplätze. Das Betriebsgelände bietet neben dem Hallenobjekt etliche gepflasterte Freiflächen, die sich bestens als Ausstellungsflächen bzw. für die Lagerung verschiedenster Materialien eignen.

Ausstattung

großzügiges Betriebsgelände
eigenständiger Bürotrakt
separater Sozialbereich in gut ausgestatten Containern mit WC + Duschen
beheizte Werkstatt (Gas-Gebläseheizung) mit Grube und Druckluftleitungen etc.
unbeheizte Lagerhalle
Lagerplatz mit Schüttgutboxen
Außenausstellung / Steingarten
Eigenbedarfstankstelle mit Ölabscheider und Waschplatz
Alarmanlage (vorgerüstet)
Zaunanlage mit einer elektrisch betriebenen Toranlage (Fernbedienung)

Das zweigeschossige Bürogebäude ist sehr zweckmäßig ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen Gasheizkessel, die Kunststofffenster sind isolierverglast. Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur, Beratungsraum mit Teeküche, WC, Heizungsraum. Obergeschoss: Flur, WC, Teeküche, 2 kleine und ein großes Büro.

Sonstiges

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne das ausführliche Exposé.

Der ideale Erwerber für dieses altersbedingt zum Verkauf stehende Betriebsobjekt ist ein aus dem Garten- und Landschaftsbau oder Tief- und Straßenbau (Verkehrswegebau) kommender Meister/in / Ingenieur/in oder Landschaftsarchitekt/in. Als Käufer kommen aber auch alle anderen Dienstleister infrage, die eine strategische Erweiterung und einen optimalen Sichtstandort suchen.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Bitte nennen Sie mir bei Ihrer Anfrage Ihre komplette postalische Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse und eine Rückrufnummer, damit ich Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten kann.

Stichworte

Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 4411,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
31535 Neustadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot