Neustadt (Rübenberge)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schmuckes EFH am Steinhuder Meer (31535 Neustadt am Rübenberge / Mardorf)

Schmuckes EFH am Steinhuder Meer

Preis: 195.000,00 €

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Diele
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
Küche
EG Bad
Bad
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OG Zimmer
OG Zimmer
OG Flur
OG Galerie
OG bad
OG Zimmer
OG Zimmer
Dachspitz
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EG Grundriss
OG Grundriss
Lageplan
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer nach Kaufvertrag fällig inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
SU11910
Zimmer
4
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 117,00 m²
Stellplätze
7
Online-ID
2AUGY4L
Grundstücksfl.
ca. 1.330,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RAUM_IMMOBILIEN GmbH
Frau Sylke Uhlig
Starnberger Weg 62
82205 Gilching
Telefon: 0172 - 16 86 388
Mobil: 0172 - 16 86 388
Telefax: 08105 3997710

Preise

2 Carportplätze
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Der Ort Markdorf ist durch seine direkte Lage am Steinhuder Meer, bis weit über die Landesgrenzen von Niedersachsen bekannt. Mardorf ist ein Ortsteil von Neustadt am Rübenberge und hat ca. 2.000 Einwohner und gilt als staatlich anerkannter Erholungsort. Jedes Jahr zieht es viele Urlauber in diese Region. Wassersport hat hier einen großen Stellenwert. Wer also gerne am ober auf dem Wasser ist, wird sich hier sehr wohl fühlen.

Mit günstigen Verkehrsanbindungen sind Sie schnell in alle Richtungen unterwegs, auch sonst bietet der Ort alle Annehmlichkeiten die man benötigt.

Ausstattung

Erdgeschoss:

- 1 großes Wohnzimmer mit Kaminofen
- 1 Diele
- 1 Küche
- 1 Badezimmer mit Tageslicht / Dusche / WC
- 1 Abstellraum

Obergeschoss:

- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Tageslicht / Dusche / WC
- 1 offene Galerie

Zugang zum Dach mit viel Platz und Stauraum

Garten:

- 1 Überdachte Terrasse
- 1 Gartenhaus mit Werkstatt
- 1 Brunnen mit Pumpe
- 1 Doppelcarport
- 1 Garage

Objekt

Leben wo andere Urlaub machen, Ihren Traum vom Haus am Meer können Sie jetzt verwirklichen!

Ihr neues Zuhause liegt eingebettet in einen schönen weitläufigen Garten geschützt durch eine Hecke in ruhiger Lage, ein paar Gehminuten zum Steinhuder Meer entfernt. In dem schmucken Haus stehen Ihnen 4 Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Vom Wohnzimmer haben Sie einen traumhaften Ausblick in den schönen Garten und einen direkten Zugang auf die große überdachte Terrasse. Das Badezimmer im EG wurde 2015 Altersgerecht saniert. 2015 hat das Haus auch eine neue Brennwertherme erhalten. Auf dem Grundstück befinden sich ein großer Doppelcarport, eine Garage und ein großes Gartenhaus.

Der zentrale Eingangsbereich des Hause bietet Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das großzügige WZ bietet Platz für einen separaten Essbereich. Je nach Vorliebe, könnte man diesen Bereich auch in zwei Zimmer aufteilen. Mit dem schönen Kaminofen haben Sie hier extra Highlight. Ebenfalls haben Sie hier ein schön saniertes Badezimmer mit Tageslicht.

Die offene Treppengestaltung und die Galerie im OG verleihen dieser Etage eine schöne Transparenz. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Der Ausgebaute Dachspitz bietet zu dem jede Menge Stauraum.

Anmerkung:

Der Kaufpreis von 195.000 € beinhaltet das Haus!

Das Grundstück kann separat für 85.000 € erworben werden, oder auf Erbbaupacht zu einem monatlichen Preis von 120 € genutzt werden.
Es besteht aber jetzt die Möglichkeit dieses mit zu erwerben!

Auf das Grundstück ist keine Maklerprovision zu zahlen!!

Sonstiges

Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin mit, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n). Ich setze mich dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Das veröffentliche Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht.
Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: rollstuhlgerecht
  • TV: Kabelanschluss
empfehlen

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Ort
31535 Neustadt am Rübenberge / Mardorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot