Neustadt (Rübenberge)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ideal für 2-3 Personen (31535 Neustadt)

Ideal für 2-3 Personen

Preis: 219.900,00 €

Gartenvorderseite 
Gartenvorderseite
Hausrückseite mit Wintergarten
Liebevoll angelegter Steingarten
Stéingarten Bild 2
Steingarten Bild 3
Steingarten BIld 4
Diele / Holztreppe ins DG
Gäste-WC mit Dusche
Kküche mit Speisekammer und...........
..... separatem Essbereich
Großzügiger Wohnbereich
Blick auf abgetrenntem Arbeitsbereich
großer, beheizter Wintergarten
Schlafzimmer DG
Badezimmer DG
Nähzimmer oder Ankleide mit .........
....großem 2. Schlafzimmer
Elternschlafzimmer Bild 2
vom Wohnzimmer abgetrennte Arbeitsecke
eine weitere Gartenecke, die zum Verweilen einlädt
Hochbild Hausvorderseite
Hochbild Hausrückseite
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Bezug
01.11.2016
Referenznummer
356072
Zimmer
5
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 153,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B44D4A
Grundstücksfl.
ca. 470,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung
Herr Christian Hecht
Karmarschstr. 47
30159 Hannover
Telefon: 0511 3000-2542
Mobil: 0170 2276352
Telefax: 0511 300095 2561

Ausstattung

Einlieger möglich, Wintergarten, 2 Bäder, liebevoll angelegter Steingarten

Objekt

Dieses individuelle Haus wurde 1960 massiv auf einem ca. 470 m² großen Grundstück (nach WEG geteilt) erbaut, 1976 erweitert und modernisiert und 1989 auf den heutigen Stand, sowohl was die Ausstattung als auch den Energiestandard betrifft, gebracht. Davon ausgenommen ist die moderne Gasbrennwerttherme mit Warmwasser, die erst 2004 eingebaut wurde. Die Wohnfläche von ca. 153 m² verteilt sich auf zurzeit 4 Zimmer, Küche, Diele und 2 Bäder. Im Erdgeschoss kann ein weiterer Schlafraum bzw. sogar eine kleine Einliegerwohnung wiederhergestellt werden, die sich Ende der 80er Jahre im Haus befand. Zurzeit eignet sich das Haus ideal für eine 2-3 köpfige Familie, mit dem erwähnten kleinen Umbau, auch für eine 4-5 köpfige Familie. Der liebevoll angelegte Steingarten mit mehreren Terrassenbereichen und Zierteichen, in Verbindung mit dem großzügigen Wintergarten, laden Sommer wie Winter zum Verweilen ein. Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Neustadt- Kernstadt, von wo aus alle Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar sind. Bezugsfrei ab 1.11.2016! Hier lohnt eine Besichtigung.

Sonstiges

Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Stichworte

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Kontakt


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Ort
31535 Neustadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot