Neustadt (Rübenberge)
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Vogelviertel: Gut aufgeteilte 3-Zi-Wohnu... (31535 Neustadt)

Vogelviertel: Gut aufgeteilte 3-Zi-Wohnung mit Südbalkon und Garage in kleiner Hausgemeinschaft!

Preis: 450,00 €

Großer Balkon 
Großer Balkon
Großes Wohnzimmer
Küche
Großes Ostzimmer
Bild 2 Ostzimmer
Schlafzimmer Süd
   
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
JSS 161122
Geschoss
1
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
55,00 €
Baujahr
1972
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CHKW47
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Frau Jane Stebner-Schuhknecht
Immobilienkompetenz
auch in Ihrer Nähe
Telefon: +49(5032) 8912616
Mobil: +49(170) 6897463

Preise

Garagen-/Stellplatzmietpreis: 55,00 EUR

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in der Neustädter Kernstadt im "Vogelviertel". Der Bahnhof ist in ca. 1,5 km erreichbar, in guten 5 Fußminuten die ersten Einkaufsmöglichkeiten.

Neustadt bietet für seine ca. 49.000 Einwohner zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur wird durch das Angebot an Schulen, KITAs, Ärzte und das Krankenhaus gut abgerundet. Auch für die Freizeit wird sowohl kulturell als auch sportlich vieles im Neustädter Land geboten. Hohen Erholungswert bietet Ihnen das Steinhuder Meer, das keine 10 km entfernt ist.

Die nächste Großstadt ist Hannover - ca. 25 km entfernt - und über die gut ausgebaute B6 erreichbar. Mit der Regional- oder S-Bahn ist die Strecke sogar in 20-30 Minuten Fahrzeit zu bewältigen.

Ausstattung

Diese helle und gut aufgeteile 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung:

- Auslegware in Flur, Wohn- und einem Schlafzimmer sowie PVC in dem zweitem Schlafzimmer - hier kann in Abstimmung und gegen Erstattung ein neuer Boden verlegt werden
- PVC in der Küche
- Mosaikbodenfliesen im Bad
- ca. 170 cm hoch blau geflieste Wände im Tageslichtbad mit Badewanne
- unrenovierte Wände und Decken bei Übergabe
- Zimmertüren und -zargen: Eichefurnier
- große Garage mit elektrisch bedienbarem Tor

Die jüngsten Investitionen in der Wohnung und im Objekt waren in 2008 die Fenster und 2012 die Erneuerung der zentralen Heizungsanlage inkl. Warmwassererwärmung sowie das Dach inkl. Dämmung.

Objekt

Eine große 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gut isolierten 5-Parteien-
Hauses mit gewachsener Hausgemeinschaft und in einem ruhigen Umfeld wird Ihnen hier geboten.

Die Räume dieser 3-Zimmer-Wohnung sind wie folgt angeordnet:

Vom zentralen Flur gehen in Uhrzeigersinn das Wannenbad (Nordseite), die Küche (Nordseite), das erste Schlafzimmer (Ostseite) , das gut stellbare Wohnzimmer mit Zugang zum großen, modernisierten Südbalkon sowie das zweite Schlafzimmer (Südseite) ab.

Zur Wohnung gehört ein Keller mit Tageslicht von ca. 10 m².

Als Gemeinschaftsräume stehen die Waschküche - mit Platz für Ihre eigene Waschmaschine - und der Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung.

Für Ihren Pkw wartet eine große, helle Garage, die mit einem elektrisch bedienbarem Tor ausgestattet ist. Weitere Parkmöglichkeiten bestehen in der verkehrsberuhigten Straße.

Sonstiges

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden von den Mietern ausgeführt. Ein Kabelanschluss ist in den Nebenkosten bereits enthalten.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 104,5kWh, Gas, Bj. 1972

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
31535 Neustadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot