Neustadt (Orla)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Achtung Kapitalanleger - Mehrfamilienhau... (07806 Neunhofen)

Achtung Kapitalanleger - Mehrfamilienhaus mit Potenzial!

Preis: 75.000,00 €

Anbau und Hauptgebäude 
Anbau und Hauptgebäude
Hauptgebäude
Straßenansicht
Anbau
Garten
Garten
Eingang Wohnungen
im Treppenhaus
im Treppenhaus
Elektrik
Zimmer im DG
DG mit Ausbaureserve
   
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
FM 16186/1
Baujahr
1870/1970
Wohnfläche
ca. 477,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2CV5743
Grundstücksfl.
ca. 564,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Raiffeisen-Volksbank Saale-Orla eG
Frau Ilka Hüttner
Obere Str. 12
07318 Saalfeld
Telefon: 03671/582220
Telefax: 03671/582400

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein großzügiges Objekt, welches aus einem Hauptgebäude und einem Anbau (ehemaliger Konsum) besteht.
Derzeit sind 3 Wohnungen und 2 kleine Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 276 m² vermietet. Diese erzielen eine monatliche Nettomieteinnahme in Höhe von 738,51 EUR. Die Wohnfläche könnte mit dem Ausbau von 3 weiteren Wohnungen auf eine Gesamtfläche von ca. 547 m² erweitert und dementsprechend die Mieteinnahmen erhöht werden. Der Anbau, ein ehemaliges Konsumgebäude, verfügt allein im EG über ca. 155 m² und würde eine schöne ebenerdige Wohnung ergeben.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der Garten und der Gewölbekeller zur Verfügung.
Das Objekt ist teilsaniert. Es wurden Heizung, Elektrik und Sanitär in den Wohnungen erneuert und teilweise für weitere Wohnungen vorbereitet. Um das Gebäude vollständig zu vermieten sind jedoch weitere Sanierungsarbeiten notwendig.

Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Neunhofen, einem Ortsteil von Neustadt/Orla.

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Veräußerer, für sie kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: teilsaniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
07806 Neunhofen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot