Neustadt (Orla)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 1 A-Lage von Neustadt an der Orla!... (07806 Neustadt)

1 A-Lage von Neustadt an der Orla! Schlüsselfertiges Wohn-und Geschäftshaus mit Garagen

Preis: 1.900.000,00 €

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Käuferprovision
Die Courtage beträgt 4,25% inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1748
Zimmer
12
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 343,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2BZKP4F
Grundstücksfl.
ca. 650,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Alster & Elbe Immobilien ATARO
Herr Stoltz
Wandsbeker Stieg 39
22087 Hamburg
Telefon: 040/380 702 410
Mobil: 0171-70 31 13 9
Telefax: 040/380 702 429

Lage

Das geplante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Neustadt an der Orla, im Saale-Orla-Kreis, im Osten Thüringens. Zwischen historischen Gebäuden, in fußläufiger Nähe zum Markt und zum Rathaus, zu Restaurants, Cafés und einem breitgefächerten Angebot an Einzelhandelsgeschäften, liegt dieses Objekt in edler Gesellschaft.
Die Stadt mit ca. 8.300 Einwohnern verfügt über zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das spätgotische Rathaus, die Fleischbänke aus dem Jahr 1475, die im Jahre 2002 saniert wurden, die Schloss- bzw. Klosterkirche sowie der Kirchvorplatz u.v.m., die dieser Stadt einen ganz besonderen Charme geben.
Der Ort, der einen regen Tourismus verbuchen kann, bietet seinen Einwohnern und Besuchern regelmäßige attraktive Veranstaltungen im Jahr, wie z.B. den Karneval, das Brunnenfest BORNQUAS, den Neustädter Musiksommer sowie den Adventsmarkt.
Neustadt verfügt über alle allgemeinbildende Schulen, Kitas und diverse Sportvereine mit einem facettenreichen Angebot für Jung und Alt.
Die Kleinstadt besitzt einen gut ausgebauten ÖPNV. Mehrere regionale Busverbindungen wie auch der Bahnhof mit den Bahnverbindungen nach Leipzig, Gera, Saalfeld etc. bieten schnelle Verkehrswege.

Objekt

Zum Verkauf steht der geplante Neubau eines 4- geschossigen Wohn-und Geschäftshauses mit 6 Wohneinheiten im 1. - 3. Obergeschoss und einem Ladengeschäft im Erdgeschoss, auf einem Grundstück in Neustadt an der Orla, in allerbester Lage. Geplant sind 6 Wohnungen mit ca. 56 m² und ca. 59 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss wird ein Ladengeschäft mit ca. 142,17 m² Ladenfläche zzgl. ca. 53,70 m² Nutzfläche, eingerichtet. Gebaut wird laut Planung als Niedrigenergiehaus in gehobener Ausstattung, mit Fahrstuhl bis ins 3.OG. Alle Einheiten werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im hinteren Bereich des Grundstücks werden 6 Garagen errichtet.
Die 2- Raum-Wohnungen beinhalten ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum, eine Küche, eine große Diele sowie einen Balkon.
Das Haus erhält einen Fahrstuhl sodass alle Wohnungen bequem zu erreichen sind.
Das Ladengeschäft im EG erhält einen Büroraum, einen Abstellraum, einen Flur sowie ein WC.
Im vorderen Anbau ist der Heizungsraum über einen Flur zu erreichen. Hier könnte auch eine kleine Werkstatt für einen Hausmeisterdienst eingerichtet werden.

Änderungen sind möglich, gegen Mehr- oder Minderpreis.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro!

Sonstiges

AGB:
Die Maklercourtage in Höhe von 4,25 % inkl. MwSt. sowie die Ankaufkosten (Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten) werden zusätzlich zum Kaufpreis erhoben und sind vom Käufer zu bezahlen. Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
-Alle Angaben ohne Gewähr-

Widerrufsrecht

Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-
Abschlusses.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.
Es gilt das Datum des Poststempels.

Stichworte

Nutzfläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Dachbodenfläche: 150,00 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
6 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Zustand: projektiert
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Ort
07806 Neustadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot