Neustadt (Coburg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Preisreduziert - Zweifamilienhaus in... (96465 Neustadt bei Coburg)

Preisreduziert - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur

Preis: 99.000,00 €

Zweifamilienhaus Neustadt bei Coburg 
Zweifamilienhaus Neustadt bei Coburg
Außenansicht
EG-Wohnzimmer
EG-Schlafzimmer
EG-Küche
EG-Zimmer
EG-Diele
EG-Bad
OG-Wohnzimmer
OG-Esszimmer
OG-Schlafzimmer
OG-Zimmer
OG-ZI-Küche
OG-ZI-Küche
OG Bad
Dachboden
Partyraum
Garten
Garten
Heizung 2006
Energieausweis
Lageplan
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und zur Zahlung fällig. inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
HK-20/16
Zimmer
8
Baujahr
1929
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BTPX4J
Grundstücksfl.
ca. 344,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Planck Immobilien GbR
Herr Michael Planck
Lohgraben 12
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 6755069
Telefax: +49 9567 2970102

Preise

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 10800
2 Stellplätze

Lage

Im OT Wildenheid gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Viele verschiedene Vereine sind in Neustadt angesiedelt. Man kann sich hier sehr gut integrieren.
Neustadt ist eine aktive und innovative Stadt mit vielen Möglichkeiten.

Neustadt bei Coburg ist eine große Kreisstadt im oberfränkischen Landkreis Coburg und bildet mit der unmittelbar angrenzenden thüringischen Partnerstadt Sonneberg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit.
Neustadt bei Coburg liegt im Nordosten des Landkreises Coburg im Obermainischen Hügelland an den südlichen Ausläufern des Frankenwaldes, zu Füßen des Neustadter Hausberges, des Muppberges, eines 515,5 Meter hohen Zeugenberges. Durch die Kernstadt fließt die Röden, durch östliche Stadtteile die Steinach.

Ausstattung

2 Wohneinheiten mit je 90 m².
2 Tageslichtbäder
2 x Gäste-WC extra
Neue Heizung von 2006
2-fach Isolierfenster
Außenrollos
2 Freistellplätze
Party-Keller
Ausbaufähiges Dachgeschoss

Objekt

In einem ruhigen und doch zentral gelegenen Ortsteil von Neustadt bei Coburg steht dieses schöne Zweifamilienhaus.
Egal ob zur Selbstnutzung oder auch zur Vermietung, es wird Ihnen auf jeden Fall Freude bereiten.
Die beiden Wohneinheiten sind baugleich. Nur der Zugang zum Esszimmer ist einmal von der Diele und einmal vom Wohnzimmer aus.
Beide Wohnungen haben ein Wohnzimmer mit einem wunderbaren Erker, ein Esszimmer, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad.
Auch der Dachboden könnte noch zu einer kleinen Wohnung ausgebaut werden.
Im Keller befinden sich ein Partyraum, die Heizung und diverse Kellerräume.
Das Haus hat 2-fach Isolierfenster und eine Heizungsanlage von 2006.
Mieteinnahmen bis € 900,-- sind möglich.
Es stehen zwei Freistellparkplätze direkt beim Haus zur Verfügung.
Der Garten ist groß genug um sich dort vom Arbeitsalltag zu entspannen.

Sonstiges

ACHTUNG: E-Mails werden normalerweise unverzüglich beantwortet. Es passiert jedoch öfters, dass diese als Spam eingestuft werden. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam-Ordner.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Eintragungen wird keine Garantie übernommen.
Eintragungen erfolgen aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter. Irrtum vorbehalten.
Mit einer Anfrage an den Immobilienmakler geben Sie an keine Vorkenntnis vom Verkauf/Vermietung des Objektes gehabt zu haben und stimmen zu, dass wir auch für die andere Seite provisionspflichtig tätig werden dürfen.
Wenn Vorkenntnis besteht, ist diese bei der ersten Kontaktaufnahme bekannt zu geben.
Es wird auf die 14 tägige Widerrufsfrist gem. § 312a Abs.1. BGB hingewiesen. Nachzulesen auf unserer Homepage: www.planck-immobilien.de

Stichworte

Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
96465 Neustadt bei Coburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot