Neustadt (Aisch)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte NEUBAU von Doppelhaushälften in... (91413 Neustadt a d Aisch)

NEUBAU von Doppelhaushälften in Neustadt-Aisch

Preis: 324.800,00 €

Hausansicht  
Hausansicht
Hausansicht
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Spitzboden
Hausansicht - Alternative
Hausansicht - Alternative
Ottmann-Immobilien
   
Referenznummer
284 (1/284)
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Online-ID
2B3S84S
Grundstücksfl.
ca. 473,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ottmann Immobilien
Herr Norbert & Sebastian Ottmann
Fischbacher Straße 1
90518 Altdorf
Telefon: 09187 / 90 29 59
Telefax: 09187 / 90 29 39

Objektbeschreibung

NEUBAU von modernen Doppelhaushälten in Neustadt a.d. Aisch

Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität
- einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten
- im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden)
- Ihr Haus ist voll unterkellert
- hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gasbeton
- der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller
gedämmt
- optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften
- die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden
minimiert
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- die Kaminanlage besteht aus Blower-Door-optimierten Elementen sowie
einem zweiten Schornsteinzug für den Anschluss eines Kamin- oder Kachelofens
- das wirtschaftliche Heizsystem wird durch die Solaranlage sinnvoll unterstützt
- Energieausweis
- in der Standardausführung erfüllen alle unsere Häuser die Energieeffiezienz 55 mit Luft-Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung.

Leistungen
- garantierter Hausfestpreis
- Bauzeitgarantie
- 5 Jahre Gewährleistung
- kompetente Beratung bei Kauf, öffentlichen Fördermitteln und Finanzierung
- Eigenleistungen und Sonderwünsche sind möglich
- ein fester Stamm regionaler Handwerker steht für eine solide Bauausführung
- von der Planung bis zum Einzug haben Sie einen Ansprechpartner, der alle Arbeiten koordiniert

Die Grundrisse können wir Ihren persönlichen Wünschen gerne anpassen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Objektlage

-gut ausgebautes Straßennetz

-Bundesstraßen B8 und 470 führen beide direkt durch Neustadt

-gute Erreichbarkeit der BAb A3 und A7

-Bus und Bahn am Ort

Objektausstattung

gehobene Ausstattung

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: teilweise unterkellert, voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Hobbyraum
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Ort
91413 Neustadt a d Aisch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot