Neuss
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Ankommen - Zu Hause sein - Wohlfühlen:... (41460 Neuss)

Ankommen - Zu Hause sein - Wohlfühlen: Ansprechendes Stadthaus in Citylage

Preis: 760.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Eingangsbereich
Stilelemente
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
   
   
Käuferprovision
Im Falle des Ankaufs erheben wir eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises vom Käufer.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
7031
Zimmer
9
Baujahr
1906
Wohnfläche
ca. 212,00 m²
Online-ID
2BXW24Z
Grundstücksfl.
ca. 329,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wendeling-Immobilien GmbH
Frau Katharina Formela
Alt-Pempelfort 2
40211 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Originalfußboden aus dem Jahr 1906 sowie typische Stuckelemente und hohe Decken innerhalb eines mit rund 212m² Wohnfläche ausgestatteten Stadthauses inmitten der Neusser City? Neugierig? Dann wird Sie der Rest begeistern.

Über die Hauseingangstüre betreten, empfängt Sie das 1906 errichtete Wohnhaus zunächst im Erdgeschoss mit dem mit Originalboden ausgestatteten Dielenbereich. Neben einer Garderobe und Gäste-WC befinden sich auf dieser Etage die großzügige Küche sowie die Wohn- und Essbereiche. Letztere sind baujahrestypisch miteinander verbunden und können zudem jeweils vom Flurbereich begangen werden. Der 2003 verlegte Parkettboden sowie große Fensterelemente verleihen dem Wohn- /Essbereich einen ganz besonderen Charme, womit geselligen Familienzusammenkünften nichts mehr im Wege steht. Über den Wohnbereich haben Sie Zugang zur Terrasse und den sich anschließenden Garten, welcher mit ein wenig gärtnerischem Geschick zu einer Wohlfühloase inmitten der City wird. In den Obergeschossen befinden sich jeweils drei Zimmer sowie je ein Badezimmer. Beide Bäder sind mit einer Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Dank großer Fenster verfügen die Räumlichkeiten über ausreichend Tageslicht sowie entsprechende Lüftungsmöglichkeiten. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut und bietet neben rund 10m² Wohnfläche zusätzlichen Stauraum.

Sollte die hier vorgestellte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stellen wir Ihnen weitere Informationen gerne in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.

Ausstattung

Auf folgende Details möchten wir hinweisen:

Gaszentralheizung

Warmwasserversorgung über Heizung

Holzfenster mit Isolierverglasung

Terrasse

Garten

Balkon im 1. OG

Gäste-WC

Zwei Badezimmer

Typische Stilelemente sowie Originalboden aus dem Baujahr im Eingangsbereich

Waschraum und Weinkeller

Lage

Schöner Wohnen in Neuss.

Mehr braucht es nicht, um die gesuchte und lebenswerte Wohnlage dieses Stadthauses nur einen Steinwurf von der Neusser Innenstadt zu beschreiben.

Dem Einwohner der liebenswerten Stadt Neuss sind ihre Vorzüge des nachbarschaftlichen Miteinanders, der kurzen Wege, guten Kindergärten und Schulen sowie der vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten hinlänglich bekannt.

Dem Neuling sei gesagt, dass an dieser Stelle die ansprechende Fußgängerzone der Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot in ebenso kurzer Entfernung liegt wie der Stadtgarten für einen ausgedehnten Spaziergang. Und sollten Sie einmal die gewohnte Umgebung verlassen wollen, so befinden sich neben den Haltestellen des ÖPNV auch die benötigten überregionalen Verkehrswege in Form der Autobahnen A 57 und A 46 in kurzer Entfernung, so dass die umliegenden Großstädte Köln und Düsseldorf in wenigen Fahrminuten erreicht werden können.

Sonstiges

Wir organisieren für Sie die Zusendung weiterer Objektinformationen und -unterlagen sowie eine Besichtigung entsprechend den Zugangsmöglichkeiten. Gerne erwarten wir Ihre Anfrage hierzu.

Bitte sehen Sie bis dahin von Ortsterminen und der Kontaktaufnahme mit den Nutzern bzw. Eigentümern der Immobilie ab.

Die von Ihnen im Falle des Ankaufs dieser Immobilie unmittelbar an uns, die Wendeling Immobilien GmbH, zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
41460 Neuss
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot