Neuss
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Im Grünen wohnen - zentral leben!... (41466 Neuss)

Im Grünen wohnen - zentral leben! Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus mit separatem Apartment in bevorzugter Wo...

Preis: 595.000,00 €

Garten 
Garten
Wohnen
Terrasse
Wohnbereich
Wohnen, Schlafen
Garten
Entree
Küche
Lage  & Umgebung
Schlafen
Schlafen
Bad OG
Schlafen 1 OG
App. UG
Küche  Bad UG
Front
Bebauung Garagenstellplätze
Garten
Seitenpassage
Waldweg
Zugang App. im UG
   
   
Käuferprovision
3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Bezug
ab sofort
Referenznummer
EFH121-S
Zimmer
7
Baujahr
1966
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AXWV4H
Grundstücksfl.
ca. 959,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Baum Immobilien GmbH
Herr Bruno Schumacher
Dorfstr. 32a
40667 Meerbusch
Telefon: +49 2132 9373804
Mobil: +49 162 138007-4
Telefax: +49 2132 9373808

Sonstiges

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

Preise

1 Garagenstellplatz

Objekt

Familienparadies in erstklassiger Lage!

Das freistehende Einfamilienhaus mit separatem Apartment befindet sich am Ende einer Stichstraße auf einem wunderschönen Grundstück in Südwest-Ausrichtung.
Von der großzügigen Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich. Panoramafenster an zwei Seiten bieten einen traumhaften Blick in den gestalteten Garten mit altem Baumbestand. Die große Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche erreichbar.
Auf der Erdgeschossebene befinden sich noch das Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Wannenbad sowie ein Abstellraum.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage. Hier befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro- oder Ankleidebereich eignet.
Im Untergeschoss befindet sich das ebenfalls über einen separaten Zugang ereichbare Apartment. Dieses verfügt neben dem großen Wohn- Schlafbereich über eine Diele, mit der Möglichkeit zum Einbau einer Küche sowie ein Wannenbad. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene noch einen großen Hobbyraum, einen Keller sowie den Heizungskeller.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Vor und neben der Garage stehen noch 2 weitere Stellplätze zur Verfügung. Weiterhin besteht die Möglichkeit eine zweite Garage seitlich des Hauses zu errichten.

Das Haus bietet verschiedene Optionen der Nutzung:

Einfamilienhaus mit separatem Apartment
Einfamilienhaus mit Bürofläche im Untergeschoss
Zweifamilienhaus mit separatem Apartment

Lage

Direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorfs!

Am linken Niederrhein, direkt gegenüber der Landeshauptstadt Düsseldorf, liegt die Stadt Neuss.

Neuss gilt als die größte Stadt des Rhein-Kreises Neuss und ist vor allem für ihre römische Vergangenheit und den Rheinhafen bekannt. Eine Vielzahl florierender Gewerbegebiete und der Hafen als Logistikzentrum machen Neuss zu einem begehrten Wirtschaftsstandort für Dienstleistungs- und verarbeitendes Gewerbe.

Die Immobilie liegt im gehobenen Neusser Stadtteil Selikum, der mittig im Stadtgebiet angesiedelt ist. Umgeben von großzügigen Villen und Einfamilienhäusern, befindet sich die Liegenschaft in bester Wohnlage einer reinen Wohnstraße. Das Viertel ist eingebettet von den Erftauen mit ihren kilometerlangen Wanderwegen auf der einen und dem Reuschenberger Wald auf der anderen Seite.

Die Neusser-City sowie die Nachbarstädte Düsseldorf, Köln und Krefeld können über die Autobahnanbindungen A 52, A 56 und A 46 in wenigen Minuten erreicht werden. Bis zur Düsseldorfer Kö sind es knapp 10-15 Autominuten, also etwa nur fünf Minuten länger als bis zur Neusser Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte und Krankenhäuser, sowie Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Neuss verfügt auch über eine Internationale Schule. Das Sport- und Freizeitangebot der Stadt ist überaus vielfältig. Die Nähe zu den Rheinauen, die Neusser Skihalle, die Galopprennbahn und der Golfplatz, sind nur einige Beispiele für die Möglichkeiten, die die Stadt bietet.

Ausstattung

Laminatböden
Holzfenster mit Einfachverglasung
Gaszentralheizung
Rollläden, teilweise elekrisch
Terrasse
Garten
Balkon
Einzelgarage am Haus

Aufteilung

Erdgeschoss:
weitläufige Diele mit Garderobe, großer Wohn-Essbereich, Küche mit Zugang zur Terrasse, Gäste- / Kinderzimmer, Badezimmer und Abstellraum.

Obergeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.

Untergeschoss:
Apartment mit Diele, Wohn- Schlafbereich und Wannenbad. Hobbyraum, Kellerraum und Heizungskeller.

PKW

Garage plus 2 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
41466 Neuss
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot