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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 2 Häuser = 1 Preis - Immobilie mit... (26487 Blomberg)

2 Häuser = 1 Preis - Immobilie mit Weideland in Blomberg

Preis: 259.000,00 €

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4476 Lageplan
4476 EG
4476 OG
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
4476
Zimmer
14
Baujahr
1972 und 1994
Wohnfläche
ca. 365,00 m²
Online-ID
2BS4V46
Grundstücksfl.
ca. 2.800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerkreisel
Herrn Günter Hanstein
Norder Straße 1
26427 Esens
Telefon: +49 4971 5243
Telefax: +49 4971 7990

Lage

Eine typisch ostfriesische Landschaft. Blomberg ist bekannt für seine unendliche Weite und die gesunde Luft, welche einlädt, mit dem Fahrrad oder zu Fuß durch die Moor-, Geest- und Marschgebiete, an Wäldern und Gewässern zu fahren. Blomberg ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Holtriem. Geografisch liegt dieser Ort im südwestlichen Teil des Landkreises Wittmund. Zum Küstenbadeort Esens-Bensersiel sind es nur circa 10 km. Der Anleger für die Insel Langeoog ist in ungefähr 15 km schnell zu erreichen. Dieser Ort bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt (Grundschule, Kindergarten, Supermarkt, Gaststätte, Kirche, Ärzte etc.).

Objektbeschreibung

Aufgepasst: Hier bieten wir Ihnen zwei (!) Immobilien auf einem ca. 2800 qm großen Grundstück in Blomberg an.

Das ursprüngliche Haupthaus wurde im Jahre 1972 erbaut und ist bis auf kleinere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in einem guten Zustand. Die meisten Fenster sind hier bereits aus Kunststoff und 2-fach isoliert. Die Beheizung übernimmt eine Öl-Heizungstherme.

Das neuere und weitaus größere Objekt stammt aus dem Jahr 1994 und bietet Ihnen ein sehr großzügiges Raumprogramm. Diese Immobilie wird bereits durch eine Gaszentralheizung beheizt. Das Raumprogramm beider Häuser entnehmen sie bitte den anliegenden Grundrissen. Die Dachgeschoss-Grundrisse liegen (noch) nicht vor. Beide Objekte bieten ein ebenerdiges Wohnen.
Die Klein Kläranlage wurde kürzlich erst erneuert. Der schöne Garten mit Terrasse ist pflegeleicht angelegt.

Das Nebengebäude befindet sich in einem abbruchreifen Zustand könnte aber für Pferdeboxen wieder errichtet werden.

Optional bestünde gegen Aufpreis und bei Bedarf die Möglichkeit, ca. einen ha Land für eine eventuelle Pferdehaltung zusätzlich zu erwerben bzw. sogar die ganzen landwirtschaftlichen Flächen von insgesamt ca. 5 ha. Diese sind momentan noch für 8 Jahre fest verpachtet.
Ob selbst Bewohnen und/oder Ferienvermieten, ob als Mehrgenerationen-Haus oder als Nutzung mit Pferdehaltung oder Gewerbe, aufgrund der Lage, des großzügigen Raumprogramms und der Option auf Erwerb des weiteren Landes finden Sie hier eine, bzw. zwei Immobilien vor, die Ihnen an Flexibilität alles bieten damit ihr ganz persönliches Vorhaben realisiert werden kann.

Für evtl. Rückfragen oder nähere Details stehen ihnen unsere Makler, Herr Günter Hanstein und Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Preise


259.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Gas, Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Standard
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Ort
26487 Blomberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot