Neusäß
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Repräsentative Villa auf parkähnlichem... (86356 Neusäß)

Repräsentative Villa auf parkähnlichem Grundstück in Bestlage Neusäß-Westheim

Preis: 1.650.000,00 €

Terrasse + Garten  
Terrasse + Garten
Wohnbereich
Entrée
Essbereich
Küche
Bad
Gästezimmer
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
26662
Zimmer
6
Baujahr
1972
Wohnfläche
ca. 340,00 m²
Online-ID
2D9JU4H
Grundstücksfl.
ca. 1.646,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Carat Immobilien Kathrin Hägele
Kathrin Hägele
Gartenstr. 9
86391 Stadtbergen-Leitershofen

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger und exclusiver Lage in Neusäß-Westheim, einem der bevorzugtesten Wohngebiete im Raum Augsburg. Westheim verfügt über einen Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und eine Grundschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium gibt es in Neusäß sowie alle Einkaufsmöglichkeiten und einige exclusive Geschäfte. Man erreicht sehr schnell die B 17 bzw. BAB 8 und auch die Augsburger Innenstadt. Es gibt sowohl eine gute Bus- und als auch eine gute Zugverbindung nach Augsburg.

Objekt

Diese repräsentative Villa auf traumhaftem Grundstück liegt in 1a-Lage von Neusäß-Westheim. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Über ein repräsentatives Entrée mit Galerie gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich sowie in die angrenzende große Küche mit hochwertiger Einbauküche.
Ein separater Schlafbereich bietet vier schöne Schlafzimmer sowie zwei Bäder.
Die großzügige Schwimmhalle mit Dusche und WC sowie Zugang zur Terrasse befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, eine Umkleide, eine Sauna mit Ruheraum und Dusche sowie der Schwimmbadtechnikraum im Untergeschoss.

Das Dachgeschoss verfügt über eine Galerie sowie noch weitere Ausbaureserve.

Das Haus ist komplett unterkellert, und im Untergeschoss sind ein schöner Gästebereich mit Schlafzimmer und Badezimmer, ein großzügiger Hobbyraum, ein Vorratsraum, ein Abstellraum, eine Waschküche sowie ein Heizraum und der Schwimmbadtechnikraum untergebracht.

Der Garten ist wunderschön angelegt und sehr gepflegt, und die großzügige Terrasse mit Freisitz und offenem Kamin lädt zum Wohlfühlen ein.

Sonstiges

Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit 17 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exclusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Sollten Sie weitere Angebote wünschen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, modernisiert, nur Nichtraucher

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Wellness: Sauna
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
86356 Neusäß
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot