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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ehemalige Gaststätte mit Wohnung,... (77743 Ichenheim)

Ehemalige Gaststätte mit Wohnung, Innenhof und Schopf in Ichenheim

Preis: 119.900,00 €(Verhandlungsbasis)

Aussenansicht 
Aussenansicht
Rückansicht
Eingangsbereich
Küche
Zimmer EG
1. Zimmer OG
2. Zimmer OG
3. Zimmer OG
4. Zimmer OG
Einfahrt zum Innenhof und zur Garage
Innenhof
Garage
Heuboden
Grundrisse EG
Grundrisse OG
PMI
   
   
Käuferprovision
3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
Bezug
sofort
Referenznummer
20151122 (1/94)
Zimmer
6
Baujahr
1840
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
27MCZ4Z
Grundstücksfl.
ca. 306,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Thomas Kienle
Wohnlichstr. 6-8
75179 Pforzheim
Telefon: 07231/354177

Objektbeschreibung

Das 1840 erbaute Haus wurde viele Jahre als Gaststätte mit darüber befindlicher Wohnung genutzt.

Es besteht kein Denkmalschutz, was Sanierungsarbeiten um vieles erleichtert.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes, früher als Gastraum genutztes Zimmer, ein Nebenzimmer, eine Abstellkammer sowie eine Küche mit Zugang zum Innenhof.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit kleiner Dusche und WC.

Über eine weitere Treppe erreichen Sie den Dachboden, welcher Ihnen entweder viel Lagerraum oder rund 70m² weitere Ausbaureserven bietet.

Objektlage

Das Anwesen befindet sich mitten im Herzen von Ichenheim.

In wenigen Minuten erreichen Sie die B36 mit Fahrtrichtung Lahr bzw. Kehl.

In beiden Richtungen haben Sie direkten Anschluß an die A5 mit Fahrtrichtung Karlsruhe bzw. Basel.

Der Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich direkt um die Ecke und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

In direkter Nachbarschaft finden Sie das Rathaus, eine Sparkasse sowie ein Hotel mit Restaurant.

Objektausstattung

Hinter dem Haus befinden sich eine Scheune mit Heuboden, eine darin enthaltene Garage sowie ein ehemaliger Stall.

Der zugehörige Innenhof ist komplett umbaut und eingezäunt.

Das Haus ist in einem, dem Alter entsprechenden Zustand und sollte kernsaniert werden.

Das Haus ist im Baustil eines Gewölbekellers voll unterkellert und verfügt über einen Naturboden.

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Bauweise: Holz, Massiv
  • Böden: Dielenboden, Linoleum
  • Dachform: Walmdach
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Elektro, Holz
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
empfehlen

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Ort
77743 Ichenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot