Neureichenau
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus LAYER IMMOBILIEN Alt und Jung unter... (94089 Neureichenau / Duschlberg)

LAYER IMMOBILIEN Alt und Jung unter einem Dach mitten im Nationalpark

Preis: 130.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
ST118
Zimmer
8
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 182,70 m²
Online-ID
2AP2M4H
Grundstücksfl.
ca. 2.815,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl. Ing.(FH)W. Layer Immobilienservice OHG
Herr Sandro Thiel
Sparkassenplatz 1
86830 Schwabmünchen
Telefon: 08532-9249985
Mobil: 0175 - 560 8 000
Telefax: 089 54 50 50 79

Lage

Leben und wohnen im Paradies - im Dreiländereck Bayern, Böhmen und Österreich. Am Fuße des Dreisessels liegt der Ort Altreichenau, ein Ortsteil von Neureichenau.

Sie wohnen zukünftig, wo andere Urlaub machen - 26 km von der Grenze zu Tschechien und 7 km von der Grenze zu Österreich entfernt.

Ausstattung

* acht Zimmer
* ein Tageslichtdusch-und Wannenbad mit WC
* eine gemütliche Wohnküche mit Holzofenanschluß
* zwei Hozschuppen ( 25m² und 11m² )
* eine Wasserquelle
* eine Kleinkläranlage
* eine Entsäuerungsanlage
* einen Heuboden (ausbaufähig)
* einen kleinen Obstbaumbestand
* ein kleiner Kellerraum mit Gewölbe

Objekt

Ein Traum für Naturliebhaber und Heimwerker gleichermaßen.
Das im Jahre 1930 erbaute Haus wurde bis 2005 immer wieder saniert und erneuert. Man kann sofort einziehen, jedoch sind kleinere Renovierungsarbeiten von nöten.

Sie erwartet - ein großes Grundstück in reizvoller Lage und ein Haus, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können - mit Räumen im Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss. Und ein traumhafter Ausblick noch dazu...

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 61.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ja, dann freut sich Herr Sandro Thiel, erreichbar unter 08532 9249985, auf ein Kennenlernen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Besichtigung nur mit vorliegendem Kapitalnachweis Ihrer Bank.

Stichworte

Nutzfläche: 78,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
empfehlen

Kontakt


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Ort
94089 Neureichenau / Duschlberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot