Neuötting
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohngegend (84524 Neuötting)

in bevorzugter Wohngegend

Preis: 475.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Wohnzimmer im EG
Küche im EG
Hauswirtschaftsraum/Kind im EG
Schlafzimmer im EG
Kinderzimmer im EG
Bad im EG
Wohnzimmer im OG
Kochen/Essen im OG
Schlafen im OG
KInderzimmer im OG
Diele im OG
WC im OG
Bad im OG
Partyraum im Keller
EG
OG
KG
Bild aus Kartenansicht
Kennwert Energieausweis
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
1/20/364-364/1324
Zimmer
10
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BXZ249
Grundstücksfl.
ca. 839,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Altötting Mühldorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Manfred Schwarz
Katharinenplatz 17
84453 Mühldorf a. Inn
Telefon: 08631/611-3082
Mobil: 0152 31929842
Telefax: 08631/611-3089

Lage

Neuötting ist heute eine blühende Handelsstadt mit verschiedenen Gewerbeansiedlungen, ruhigen Wohngegenden, einem großen Freizeitangebot in Sport und Kultur und einem regen Vereinsleben. Viele Ausflugsmöglichkeiten in die nahe gelegenen Erholungsgebiete und Ausflüge zum Beispiel nach München (95 km), Salzburg (70 km), Passau (86 km) oder ins Bäderdreieck Griesbach / Füssing / Birnbach (50 km) bieten sich an. Die bayerischen Seen und die Berge sind schnell erreichbar.
Neuötting hat einen schönen, historischen Stadtplatz mit italienischem Flair - Dolce Vita pur!

Ausstattung

Parkettböden, Kachelofen
die Böden sind mit einer Vielfalt von Belägen ausgelegt - von PVC - Fliesen - Teppich - Echtholzparkett bis zu Laminatböden im Obergeschoss die vor rd. 3 Jahren verlegt wurden.
die sanitären Anlagen sind vor einigen Jahren neu gestaltet worden - insbes. das Bad ím OG
die Fenster sind 2-fach isolierverglast - die Ölzentralheizung wurde lt. Energieausweis im Jahr 1997 ausgetauscht

Objekt

Zweifamilienhaus in Neuötting
in bevorzugter Wohngegend
das Wohngebäude wurde ursprünglich 1961 als Einfamilienhaus erbaut und im Jahr 1977 erfolge ein Um-und Anbau in ein Zweifamilienhaus. Gebaut wurde mit 30 cm starken Ziegel. Die Decken sind aus Stahlbeton. Das Zweifamilienhaus ist als Wohnungseigentum in 2 Wohnungen geteilt und verfügt über separate Eingänge, aber auch einen Zugang innerhalb des Hauses, zu den Wohnungen. Im Keller finden Sie neben den üblichen Räumen einen Partyraum mit ca. 30 m² Fläche mit offenem Kamin und eine Dusche mit WC. Eine Kelleraussentreppe bringt Sie in den mit Bäumen und Sträuchern bepflanzten Garten.

Sonstiges

Energieausweisdaten: Bedarfsorientiert; Energieträger: Öl; Energiebedarf 285,3 kWh ; Ausweis gültig bis 4.9.2026;

Stichworte

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
84524 Neuötting
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot