Neunkirchen-Seelscheid
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer MANNELLA **Neubau-Erstbezug** attraktive... (53819 Neunkirchen-Seelscheid)

MANNELLA **Neubau-Erstbezug** attraktive 3-Zimmerwohnung mit Gäste-WC, Tageslichtbad und Südbalkon

Preis: 640,00 €

Giebelansicht 
Giebelansicht
Seitenansicht_1
Vorderansicht_1
Bild aus der Planungsphase
Grundriss WHG 3 EG möbliert Etage
Grundriss EG WHG 3 möbeliert Expose
Bauplan-Flurkarte
App_Nachschaltbild
   
Nebenkosten
190,00 €
Bezug
01.04.2017
Referenznummer
37663268
Zimmer
3
Kaution
1280,00 €
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 74,90 m²
Online-ID
2CD5445
Kontaktdaten des Inserenten
Mannella Immobilienservice GmbH
Herr Filippo Mannella
Hauptstraße 43
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Telefon: 02247. 900 140
Telefax: 02247. 922 040

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage von Seelscheid, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und mehrere Filialen großer Lebensmittelmarktketten.

Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, drei Grundschulen mit offenem Ganztags-Angebot, einer Hauptschule, einer Realschule und einem privaten Gymnasium (Antoniuskolleg). Gesamtschulen finden Sie in Much und Neunkirchen.
Zwei Kleinkunstbühnen, zwei Galerien, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.

Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine ergänzt.

Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis hin zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, acht Reithallen und Reitanlagen.

Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.

Die Anbindungen an die A3 / A560 / A4 / A59 sind sehr gut.

Ausstattung

Die Highlights Ihrer neuen Mietwohnung:

+ bodentiefe Fenster

+ elektrische Rollläden

+ Fußbodenheizung

+ 2,50 qm Balkon, nach Süden ausgerichtet

+ Tageslichtbad

+ bodengleiche Dusche

+ hochwertige Sanitärarmaturen und Porzellanobjekte

+ Gasbrennwerttherme kombiniert mit Solaranlage sorgen für günstigen Heizbetrieb

+ Dreifachverglasung führt zur Energieeinsparung

+ Wohnungseingangstür mit Türspion und Sicherheitsschloss

+ Fensterflügel mit erhötem Aufhebelschutz

Objekt

Sie suchen eine Wohnung ruhig und nah an der Natur?

Ihre zukünftige Wohnung liegt im Erdgeschoss, des noch im Bau befindlichen Gebäudes.

Die Fertigstellung bzw. Übergabe ist für den 01.April des nächsten Jahres garantiert.

Dann fühlen Sie sich hier auf fast 75 qm richtig wohl. Die 3-Zimmerwohnung eignet sich prima zum Leben und Arbeiten. Erwachen Sie im 15 qm großen Schlafzimmer, neben Ihrem liebsten auf.
Nach dem Duschen im 7 qm großen Bad, bereiten Sie gemeinsam das Frühstück auf dem fast 2,5 qm großen Balkon vor.
Danach nähen Sie weiter an Ihren neuen Vorhängen in Ihrem eigenen 10 qm großen Arbeitszimmer.
Während dessen liest Ihr Lebensgefährte noch sein Buch, im 32 qm großen Wohnzimmer, zu Ende.
Anschließend versucht er sich in der offenen Küche als Sternekoch. Das Essen strahlt dann im lichtdurchfluteten Essbereich.

Genießen Sie Ihre Zeit bei einem Spaziergang in der Natur, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Wenn Sie noch mehr Platz benötigen, können Sie in einem für Sie reservierten Raum weitere Dinge platzieren. Auf mehr als 6 qm ist auch Platz für Fahrrad und Weinregal.

Auch zu Ihrer Wohnung gehört ein Waschmaschinenstellplatz, der in einem gemeinschaftlichen Raum im Keller zum Small-Talk einlädt.

Stichworte

Nutzfläche: 8,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,47 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.50

Ausstattung

  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: neuwertig
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Kontakt


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Ort
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot