Neunkirchen (Sand)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Repräsentatives 1 - 2-Familienhaus... (91233 Neunkirchen am Sand)

Repräsentatives 1 - 2-Familienhaus /Mehrgenerationenhaus

Preis: 739.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
249208
Zimmer
9
Baujahr
1991
Wohnfläche
ca. 325,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2EKBC4B
Grundstücksfl.
ca. 1.547,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Thomas Schaller Immobilien
Frau Sybille Kuhnt
Herrnbühlstraße 5
90602 Pyrbaum
Mobil: +49 176 99649930
Telefax: +49 9180 180136

Lage

Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten im Ort -Schule in Neunkirchen a.S.
- nur wenige km zur A 9
- ca. 3 km nach Lauf
- ca. 21 km nach Nürnberg

Objekt

Neunkirchen am Sand - Speikern:

Repräsentatives 1 - 2-Familienhaus - großzügiger Grundriß - uneinsehbares Grundstück - nach Süden ausgerichtet
- 325 m2 Wohnfläche zzgl. ca. 80 m2 NFL
- Großzügiger Wohn-und Essbereich (ca. 65 m2) mit offenen Kamin
- offenes Entree (ca. 35 m2)
- Bad sowie Gäste-WC in Marmor
- 1 Doppelgarage und 2 Carports
- riesiges Dachgeschoß zusätzlich als Wohnraum ausbaufähig
- großer Südbalkon (ca. 35 m2) - sowie Südterrasse (ca. 80 m2 mit Biotop)
- im EG vorbereitete Schwimmhalle/Wellnessbereich/Sauna - könnte jedoch gut als Wohnraum/Praxis/Büro/Gewerberaum oder komplett als Mehrgenerationenhaus etc. ausgebaut werden - direkter Zugang zur Südterrasse - bzw. weitere Bebaubarkeit des Grundstücks gegeben

Energieausweis ist in Bearbeizung und wird nachgereicht

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 115,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gehoben
empfehlen

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Ort
91233 Neunkirchen am Sand
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot