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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus *601*Charmantes Reihenendhaus*7ZKB*ca.14... (66540 Neunkirchen)

*601*Charmantes Reihenendhaus*7ZKB*ca.140m² Wfl.*ca.350m² Grundstück*Wiebelskirchen*

Preis: 120.000,00 €

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Käuferprovision
Die Maklercourtage ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
601
Geschosse
2
Zimmer
7
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BP8U43
Grundstücksfl.
ca. 351,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Solmoon Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr Horst Schumann
Ensheimer Strasse 129
66386 Sankt Ingbert
Telefon: 068945821188
Mobil: 017639282737
Telefax: 068945826753

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, gepflegtes Reihenendhaus in Wiebelskirchen.

Das Haus wurde um 1900 gebaut, 1960 und 2000 teilrenoviert. Die Fenster sind Aluminiumfenster, doppelverglast, im Dachgeschoß befinden sich noch 3 alte einfach verglaste Holzfenster.

Das Dach ist einwandfrei, ist aber nicht gedämmt.

Unter dem im ganzen Haus verlegten Teppichboden liegt noch der original Dielenboden. Eine Aufarbeitung des Bodens würde dem Haus den schönen alten Charme wiedergeben der Jahrhundertwende.

Dieses Haus eignet sich hervorragend für denjenigen, der selbst mit anfassen kann, renovieren und sanieren kann, um sich dann ein modernes zu Hause mit dem Flair der Jahrhundertwende zu gestalten.

7 Zimmer, eine Küche und ein Bad verteilen sich auf ca.140m² Wohnfläche.
Es bietet sich an, im OG ein zweites Bad zu installieren.

Die Räume sind großzügig und hell und sehr gepflegt, sodass ein Einzug nach Erwerb kein Problem ist.

Hinter dem Haus befindet sich ein sehr schöner Garten, Gartenliebhaber können sich hier verwirklichen.

Etwas aufwendiger gestaltet sich die Sanierung des Hobbyraumes und der des darüberlegenden Balkons. Abreisen oder Sanieren und sich eine sehr schöne Dachterrasse mit Ausblick in den Garten gestalten, bei Besichtigung kann man auf dieses Detail näher eingehen.

Die Heizung, eine Ölheizung, stammt aus dem Jahr 2000. Gasanschluss liegt im Haus und in der Küche, sodass man mit Gas kochen kann. Starkstrom liegt nicht im Haus. Zum Thema Strom allgemein bedarf es einer Begutachtung eines Elektrikers. Strom ist einwandfrei in Funktion, allerdings aus den 60er Jahren, und somit nicht mehr zeitgemäß.

Ein Gasboiler sorgt für die Heißwasserversorgung. Eine Umwandlung von Öl zu Gasheizung sollte eigentlich unproblematisch sein ohne große Investition.

Eine Garage bietet Platz für ein PKW, ein Abstellplatz ist vor der Tür.

Allgemein ist das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.

Lagebeschreibung

In Wiebelskirchen, Ausgang nach Ottweiler. Einkäufe, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und schnell erledigt.

Raumaufteilung / Ausstattung

*Reihenendhaus
* ca. 140m² Wohnfläche
* Baujahr 1900
* Teilrenoviert 1960 und 2000
* Ölheizung Jahr 2000
* Gasanschluss
* Gasboiler für Warmwasser und Gasanschluss in der Küche
* 7 ZKB
* Dielenboden unter Teppichboden
* Aluminiumfenster, doppelverglast
* Grundstück ca.350m²
* Garage
* Hobbyraum und Dachterrasse ( sanierungsbedürftig )
* Stellplatz
* geräumige Aufteilung
* sehr gepflegt
* Strom aus den 60er

Sonstiges

Hinweis zum Energieausweis:
Der Eigentümer wurde von mir auf auf die Pflicht zur Vorlage eines Der Eigentümer wurde von mir auf die Pflicht zur Vorlage laut EnEV 2014 seit dem 01.05.2014 hingewiesen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten
Informationen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, einer Telefonnummer und E-Mailadresse.

Alle Angebote auch unter www.solmoon.de und auf Facebook unter SOLMOON IMMOBILIEN.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Dielenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig, teilsaniert
empfehlen

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Ort
66540 Neunkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot