Neunkirchen (Saarland)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus !Provisiosnfrei! Kapitalanleger... (66538 Neunkirchen)

!Provisiosnfrei! Kapitalanleger aufgepasst!

Preis: 169.900,00 €

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Referenznummer
FALC-SR-629
Zimmer
14
Preis/m²
978,65 €
Baujahr
1952
Wohnfläche
ca. 281,00 m²
Online-ID
27LAV4A
Grundstücksfl.
ca. 250,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Sven Reutter
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
Telefon: +49(800) 646 0 646
Mobil: +49(179) 692 1 807
Telefax: +49(800) 646 0 647

Lage

Neunkirchen, die Stadt zum Leben

Die ehemalige Hütten- und Bergbaustadt hat sich mittlerweile in ein attraktives Mittelzentrum im östlichen Saarland verwandelt. Die Kreisstadt Neunkirchen bietet als zweitgrößte Kommune im Saarland nicht nur schöne Wohnanlagen und ungeahnte Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch jede Menge Freizeitangebote für die ganze Familie, von einem interessanten Zoo über Schwimmbäder und Sportanlagen bis hin zu Kultur und Bildung in allen Bereichen. Nutzen Sie nebenstehende Links um sich näher zu informieren.

Mit seiner optimalen Verkehrsanbindung und der zentralen Lage innerhalb Europas erreichen Sie nicht nur unsere Nachbarn in Frankreich, Luxemburg und Belgien in kürzester Zeit, sondern auch deutsche Nachbarstädte wie Trier, Kaiserslautern, Saarbrücken.

Genießen Sie auch die typische Lebensart des Saarlandes, besonders geprägt durch seine Nähe zum benachbarten Frankreich, die sich sowohl kulinarisch, als auch kulturell widerspiegelt.

Objekt

Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus teilt sich in 4 Wohnungen auf und ist die ideale Kapitalanlage für den Investor mit Weitblick.

In einer zentralen Wohnlage von Neunkirchen ist das 1952 erbaute Objekt zu 100% vermietet. Die Gesamt Wohnfläche beträgt 281m². In einem gepflegten Umfeld ist auf die Auswahl der Mieter großer Wert gelegt worden. Eine nachhaltige Neuvermietung ist durch die steigende Nachfrage gewährleistet.

EG: WE 1-39m² WE 2-51m²
1. OG WE 3-99m²
2. OG WE 4-92m²

Beheizt wird über ein Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2013 erneuert wurde.

Die jährlichen Mieteinnahmen (Nettokaltmiete) betragen ca. EUR 12.700,-, die Rendite von 5,8% ist steigerungsfähig.

Eine Finanzierung kann optional gestellt werden.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66538 Neunkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot