Neunkirchen (Saarland)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus PROVISIONSFREI - 3 Parteienhaus für... (66540 Neunkirchen)

PROVISIONSFREI - 3 Parteienhaus für Kapitalanleger oder Eigennutzung, zum Fertigstellen vorbereitet

Preis: 210.000,00 €

Objektansicht 
Objektansicht
Garten
Grundriss
Grundriss
Grundriss
   
Referenznummer
16-DH-241
Zimmer
11
Baujahr
1929
Wohnfläche
ca. 280,00 m²
Online-ID
2BMQE4Z
Grundstücksfl.
ca. 366,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOTAS GmbH & Co. KG
Herr Dominique Hilt
Bahnhofstraße 16
67269 Grünstadt
Telefon: 01520 9378134
Telefax: 06359 80169-22

Lage

Das 3-Parteienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Neunkirchen, Stadtteil Wiebelskirchen.
Die ehemalige Hütten- und Bergbaustadt hat sich mittlerweile in ein attraktives Mittelzentrum im östlichen Saarland verwandelt. Die Kreisstadt Neunkirchen bietet als zweitgrößte Kommune im Saarland nicht nur schöne Wohnanlagen und ungeahnte Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch jede Menge Freizeitangebote für die ganze Familie, von einem interessanten Zoo über Schwimmbäder und Sportanlagen bis hin zu Kultur und Bildung in allen Bereichen.

Mit seiner optimalen Verkehrsanbindung und der zentralen Lage innerhalb Europas erreichen Sie nicht nur unsere Nachbarn in Frankreich, Luxemburg und Belgien in kürzester Zeit, sondern auch deutsche Nachbarstädte wie Trier, Kaiserslautern und Saarbrücken.

Genießen Sie auch die typische Lebensart des Saarlandes, besonders geprägt durch seine Nähe zum benachbarten Frankreich, die sich sowohl kulinarisch, als auch kulturell wieder spiegelt.

Ausstattung

- 3 separate Wohnungen
- 3 ZKB / 4 ZKB / 4 ZKB
- ca. 100m² / 100m² / 80m² Wohnfläche
- 2013 Brennwertkessel Wiesmann Gasheizung 3
Zähler plus Wasserspeicher
- Strom wurde neu verlegt
- Wasserleitungen / Abfluss neu
- Aluminium Fenster doppelverglast überarbeitet
- zum Teil neue doppeltverglaste Kunststofffenster ( 1. OG / Keller )
- 2014 neu eingebauten Rollläden im ganzen Haus
- Keller komplett Kunststoffboden
- Gartenhäuschen
- Decken 100% neu isoliert

Objekt

Dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus hat Potenzial. Es eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder für die Großfamilie. Das Haus bietet mit seinen drei separaten Wohnungen insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf elf Zimmer und einen Garten zur gemeinsamen Nutzung. Es ist komplett unterkellert und jede Wohneinheit verfügt über ihren eigenen Kellerraum. Das Obergeschoss ist derzeit. vermietet, Erdgeschoss und Dachgeschoss können noch ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das Obergeschoss ist im Zeitraum 2013-2014 komplett neu renoviert worden, es verfügt über vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Dusche und Wanne sowie Zugang zu einem überdachten Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Schlafzimmer und der Küche hat man direkten Zugang zu einem überdachten Balkon. Diese Etage sowie die Dachgeschossetage (ein Zimmer mehr) kann nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden.
Die Geschosse sind über eine Vollholztreppe zu erreichen.

Überzeugen Sie sich in unserem virtuellen 360° Rundgang unter:
http://3d.immotas.de/tour/16-DH-241/

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 172.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung / Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Saarland, modernisiert

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
66540 Neunkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot