Neunkirchen (Saarland)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsge... (66540 Wiebelskirchen)

Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 66540 Wiebelskirchen, Schillerstraße

Preis: 464.400,00 €

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Referenznummer
691041
Baujahr
1936
Fläche
ca. 10.598,00 m²
Online-ID
2D63V4F
Grundstücksfl.
ca. 10.598,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Argetra GmbH Verlag für Wirtschaftsinformation
Axel Mohr
Siemensstrasse 6
40885 Ratingen
Telefon: 02102-711 711
Telefax: 02102-711 719

Lage

Neunkirchen (ca. 46.000 Einwohner) Stadtteil Wiebelskirchen
Entfernung zu den nächstgelegenen größeren Städten:
- Ottweiler ca. 6 km
- Homburg ca. 16 km
- Zweibrücken ca. 24 km
- Völklingen ca. 36 km
- Saarbrücken ca. 26 km

Autobahnzufahrt A8 liegt ca. 6 km entfernt. Der Bahnhof Neunkirchen liegt ca. 2 km entfernt. Flughafen Ensheim und Zweibrücken ca. 30 km.

Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 3 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in fußläufiger Entfernung. Die Stadtverwaltung liegt in ca. 4 km Entfernung.

Ausstattung

Für weitere Details erteilen wir gerne Zugang zum Verkehrswertgutachten und teilen Ihnen die Mindesterlöserwartung der Bank mit, sobald diese vorliegt.

Wir sind von der Gläubigerbank bevollmächtigter Vertriebspartner.
Gerne erhalten Sie alle weiteren Informationen von uns!
Verkehrswertgutachten, ggf. mögl. Besichtigung, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung!
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Zwangsversteigerung.
Der Kaufpreis o. Zuschlagspreis des Objektes ist daher gebotsabhängig.
Grundsätzlich gilt der Verkehrswert des Gutachten eines neutralen gerichtlich bestellten Bausachverständigen als Ausgangswert im Bieterverfahren.
Die 7/10 Wertgrenze gilt dabei in der ersten Zwangsversteigerung zum Gläubigerschutz.
Unter diesem Wert darf seitens des Gerichts auf Antrag kein Zuschlag erteilt werden.
Zudem kann der Gläubiger das Verfahren einstellen lassen, falls seine Mindesterlöserwartung nicht erfüllt wird. Der 7/10 Wert fällt ggf. im zweiten Versteigerungsverfahren, muss aber nicht.
Diese beiden Informationen erhalten Sie gerne von uns. Der Verkehrswert beläuft sich auf 464.400,00 €.

1 - Grundstück bebaut mit einem zweigeschossigen Ein-/Zweifamilienhaus und Doppelgarage
Baujahr: 1936
Erheblicher Renovierungsstau
Grundstücksfläche insgesamt: 4552 m²
Wohnfläche: ca. 297 m²

2 - Grundstück bebaut mit 7 Gewerbehallen (Sägewerk)
Baujahr: 1930 und 1950
Grundstücksfläche insgesamt: 6.046 m²
Nutzfläche ca. 1.724 m²
Gewerbliche und wohnbauliche Nutzungen
Überwiegend 1-2geschossige Bauweise
Befriedigender baulicher Zustand: geringfügiger Unterhaltungsstau
Wert des Zubehörs ( in obigem Verkehrswert enthalten): 31.400,00 €

Die Immobilie kann besichtigt werden.
Bitte setzen Sie sich zwecks Terminvereinbarung mit mir in Verbindung.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

Sie sind interessiert?
Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten an:
simon.abt@postbank.de

Objekt

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1936, 2 Etage(n), Wohnfläche: 297m², Gewerbefläche: 1724m², Doppelgarage, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

Sonstiges

Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 89,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Stichworte

Wohnfläche: 297,00 m²

Ausstattung

  • Zustand: Zwangsversteigerung
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Ort
66540 Wiebelskirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot