Neunkirchen (Saarland)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Nur ein Mieter, Rendite ca. 8,4% bei nur... (66538 Neunkirchen)

Nur ein Mieter, Rendite ca. 8,4% bei nur ca. € 4/m² Miete

Preis: 1.900.000,00 €

Ansicht 1 
Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht 3
Ansicht 4
Eingangsbereich EG
Hoffläche
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
4
Zimmer
1
Baujahr
1982
Fläche
ca. 3.292,00 m²
Online-ID
2663F4N
Grundstücksfl.
ca. 6.999,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WP Immobilien Ltd.
Herr Helmut Weber
Hauptstraße 74
69251 Gaiberg
Telefon: 06223/973320
Mobil: 0177-2770386
Telefax: 06223/973286

Objektbeschreibung

Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1982 mit großem, ca. 6.999 m² großem Grundstück, das Gebäude liegt in leichter Hanglage und hat ein Basement, in welchem eine LKW-Anlieferung mit Rolltoren möglich ist und ein Erdgeschoss, in welchem Publikumsverkehr empfangen werden kann, darüber befinden sich zwei kleinere Bürogeschosse.
Das Grundstück ist überwiegend befestigt und dient der Anlieferung und zu Parkzwecken, auf beiden Seiten der Umfahrt sind stabile Tore angebracht.

Lagebeschreibung

Zentrumsnah an einer stark befahrenen Straße, direkt neben dem Grundstück befindet sich ein öffentlicher Parkplatz für Kurzparker.
Neunkirchen liegt im Saarland, ca. 20 km von Saarbrücken entfernt, hat ca. 46.000 Einwohner und ist damit die zweitgrößte Stadt des Saarlands. Erreichbar ist Neunkirchen über die A 8 und die B 41 sowie das Schienennetz der Deutschen Bahn, der Bahnhof ist vom Objekt aus fußläufig gut erreichbar.

Besonderheiten, Ausstattung

Das Basement und das EG werden intern über einen Lastenaufzug verbunden, der Mietvertrag läuft derzeit noch bis 2018 zzgl. Option des Mieters.

Besichtigungstermine

Sind nach Voranmeldung und Absprache mit einem Vorlauf von mindestens 8 Tagen gerne möglich. Weiterführende Unterlagen übersenden wir Ihnen nach Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten ebenfalls gerne.

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
66538 Neunkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot