Neunkirchen (Saarland)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gepflegtes und grundsaniertes 2-FH mit... (66538 Neunkirchen)

Gepflegtes und grundsaniertes 2-FH mit Garten & Garage - auch als Kapitalanlage

Preis: 248.000,00 €

Foto 23 
Foto 23
Foto 24
Essen 1 OG
Schlafzimmer 1 OG
Küche OG
Mansarde
Mansarde
Bad DG
   
Käuferprovision
3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.
x-fache Miete
18,79
Referenznummer
1254
Zimmer
8
Baujahr
1960 / 2004
Fläche
ca. 186,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BBS44D
Grundstücksfl.
ca. 1.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOBILIEN DÖRR - Immobilien & Hausverwaltung
Herr Günter Dörr
Möwenweg 33 a
66538 Neunkirchen
Telefon: 06821.14 08 08
Mobil: 0170.79 25 746
Telefax: 06821.14 08 06

Objekt

In bevorzugter Wohnlage und in Waldnähe unterhalb des Storchenplatzes befindet sich dieses ansprechende Anwesen, das in den Jahren 2005/2006 Jahren grundsaniert wurde ( u.a. Heizung, Dach, Elektrik). Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der Ihnen im Sommer einen Ort zum Auftanken der Ruhereserven dient. Zwei abgetrennte Wohnungen mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche sowie eine schöne Dachmansarde mit Duschbad bieten der großen Familie ausreichend Platz, sich zu entfalten. Besonders interessant ist die Lage wegen der kurzen Wege zu Kindergarten, Grund-/Hauptschule sowie Gymnasien. Ebenfalls erreichen Sie die Autobahn und die Einrichtungen zur Besorgung des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit mit dem PKW. Für Erholungssuchende liegt der Wald fast vor der Tür.

Derzeit sind beide Einheiten vermietet. Im EG zu 450 € und im OG 650 €. Jahresmiete gesamt bei 13.200 €.

Anschauen lohnt sich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges

Hinweis: IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE - bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.immodoerr.de

Aufteilung:

EG:: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad

OG:: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad

UG:: 2 Zimmer, Duschbad

UG: Kellerräume, Wasch-/Trockenraum, Garage

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10043114, Lage im Wohngebiet

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 13200
1 Garagenstellplatz
1 Stellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66538 Neunkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot