Neunkirchen (Saarland)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Industrie-Standort für Lager, Spedition,... (66539 Neunkirchen)

Industrie-Standort für Lager, Spedition, Produktion - Teilflächen u.U. möglich

Preis: 3.200.000,00 €

Verwaltung 
Verwaltung
Werkstatt
Werkstatt
Waschanlage
Halle 1
Halle 1
Halle 1
Halle 2
Halle 3
Halle 4
Halle 4
Halle 5
Halle 5
   
   
Käuferprovision
3 % zzgl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
02083
Baujahr
2002
Fläche
ca. 8.912,00 m²
Online-ID
2BBLL4C
Grundstücksfl.
ca. 36.562,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH
Kontakt:
Talstr. 36
66424 Homburg
Telefon: 06841/1002055
Telefax: 06841/1002099

Lage

Das Grundstück und seine Umgebung sind als Industriegebiet ausgewiesen, sodass neben reiner Lager- und Kommissionierungstätigkeit auch Produktionsbetriebe aller Art möglich sind.

Die Verkehrsanbindung auch für LKW und Busse ist sehr gut: Der BAB-Anschluss zur A8 befindet sich in 5 km Entfernung. Das Kreuz Neunkirchen (A6/A8) liegt nur ca. 2 km weiter, das Dreieck Friedrichstal und Kreuz Saarbrücken (A1/A6/A623/A8) nur ca. 5 km weiter.

Ausstattung

Verwaltungsgebäude:
Baujahr 1988, 291 m², Massivbau, Isolierglasfenster, Kunststoff- u. Fliesenböden, Zentralheizung mit Gas.

Werkstattgebäude:
Baujahr 1988, 1.182 m², Massivbau, Traufhöhe 7,00 m, Firsthöhe 8,00 m, an den Stirnseiten 6 Rolltore (manuell) 5,30 x 6,70 m, Heizung mit Gas.

Halle 1:
Baujahr 1996, 2.047 m², Sandwichbauweise (gedämmt), Traufhöhen von 4,80 m bis 7,05 m, Firsthöhen von 5,85 m bis 8,30m, 2 Schiebetore 3,40 x 4,00 m, 4 Rolltore von 4,20 bis 4,50 x 4,40 bis 4,60 m, Heizung mit Öl - gemeinschaftlicher Tank mit Halle 2 - Heizung derzeit defekt.

Halle 2:
Baujahr 1997, 1.575 m², Sandwichbauweise (gedämmt), Traufhöhe 4,90, Firsthöhe 5,15 m, 4 Rolltore 4,50 x 4,40 m, Heizung mit Öl - gemeinschaftlicher Tank mit Halle 1 - Heizung derzeit defekt..

Halle 3:
Baujahr 1998, 2.050 m², Sandwichbauweise (gedämmt), Traufhöhe 5,40 m, Firsthöhe 9,00 m, 2 Rolltore 4,60 x 4,40 m. Dazu Erweiterungen: Traufhöhen von 4,60 m bis 5,40 m, Firsthöhen von 5,40 m bis 7,15 m, 2 Rolltore 4,20 x 4,30 m, 1 Rolltor 4,90 x 4,40 m, 1 Schiebetor 3,40 x 4,15 m. Heizung mit Öl - eigener Tank - Heizung derzeit defekt..

Halle 4:
Baujahr 1999, 2.240 m², Sandwichbauweise (gedämmt), Traufhöhe 3,40 m, Firsthöhe 5,25 m. 1 Rolltor 4,30 x 4,80 m. Heizung mit Öl - eigener Tank - Heizung derzeit defekt. Dazu Erweiterungen: Höhe 3,50 m, 2 Rolltore 4,15 x 3,50 m.

Halle 5:
Baujahr 2002, 1.000 m², Sandwichbauweise (gedämmt), Traufhöhe 5,20 m, Firsthöhe 6,05 m, 2 Rolltore 4,25 x 4,20 m. Heizung mit Öl - eigener Tank - Heizung derzeit defekt.

Objekt

Das Objekt befindet sich im Neunkircher Ortsteil Wellesweiler mit sehr guten Verkehrsanbindungen.
Auf dem rundum eingezäunten Grundstück von 36.562 m² befinden sich ein Verwaltungsgebäude mit rd. 290 m² Büroflächen, eine LKW- u. Bus-taugliche Werkstatt- u. Waschstation mit rd. 1.182 m² sowie 5 Lager- und Kommissionierungshallen mit insgesamt rd. 8.912 m². Das Grundstück ist mit Ausnahme eines separaten, geschotterten Parkplatzes komplett asphaltiert und kann auch mit großen LKW und Bussen bequem angefahren und befahren werden. Auf dem Gelände sind auch eine Diesel-Tankstelle und Kfz-Stellplätze in großer Zahl vorhanden.

Sonstiges

Der Kauf von Teilflächen ist grundsätzlich möglich, wäre aber nach Ortstermin mit dem Eigentümer im Einzelfall abzustimmen.

Stichworte

Gesamtfläche: 35384,00 m², Bürofläche: 290,00 m², Freifläche: 25000,00 m², Sonstige Fläche: 1182,00 m², Bundesland: Saarland

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Granitboden, Linoleum
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas, Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Fertighaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Standard
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Ort
66539 Neunkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot