Neunkirchen (Saarland)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen NK-WIEBELSKIRCHEN; GROßZÜGIGE LADENFLÄCH... (66540 Neunkirchen)

NK-WIEBELSKIRCHEN; GROßZÜGIGE LADENFLÄCHE MIT GROßEN SCHAUFENSTERN IN ZENTRALER LAGE

Preis: 39.000,00 €

Grundriss 
Grundriss
Eingangsbereich
Verkaufsfläche
Bild 4
Bild 5
   
Käuferprovision
3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
SG570
Baujahr
1965
Online-ID
23XRA4V
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Plus GmbH
Herr Elvir Memic
Marktplatz 10
66424 Homburg
Telefon: 06841 7774010
Telefax: 06841 9730349

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Neunkirchen-Wiebelskirchen, an einer viel befahrenen Straßenkreuzung. Die Stadt Neunkirchen ist nur etwa 3 Kilometer entfernt. Vor dem Objekt gibt es ein paar öffentliche Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

- Gesamtfläche: ca. 102 m²
- Bauweise: massiv
- letzte Renovierung: 2009
- Zustand: gepflegt
- Dachform: Satteldach
- Fenster: Iso-Kunststofffenster
- Fußböden: Laminat, Fliesen
- Innenwände: Raufaser
- Frei ab: nach Vereinbarung
- Energieausweis: vorhanden

Objekt

Es handelt sich hier um eine großzügige Ladenfläche mit großen Schaufenstern, verteilt auf insgesamt etwa 102 m². Das Objekt befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Der Hauptraum ist durch die großen Fensterfronten sehr hell und lichtdurchflutet. Weiterhin gibt es zwei Lagerräume sowie einen Personalraum mit WC und Dusche. Die Gestaltung des Innenraums ist Ihnen überlassen. Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich ab dem 01.01.2017 auf 4.200,00 EUR/Jahr (Nettobetrag).

Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin mit uns wünschen, stehen wir Ihnen gerne unter der 06841 7774010 zur Verfügung.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unsere Angebote und Mitteilungen sind freibleibend und unverbindlich und nur für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter gegeben werden.

2. Unsere Angaben und Informationen erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Homburg / Saar, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

5. Sollte eine der Bestimmungen des gesamten Vertrages ganz oder teilweise gegen zwingende gesetzliche Vorschriften verstoßen, so soll die dem Inhalt der Bestimmung am nächsten kommende gesetzliche Regelung an deren Seite treten.

Stichworte

Gesamtfläche: 102,00 m², Verkaufsfläche: 75,00 m²

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
66540 Neunkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot