Neunkirchen (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Attraktives Zweifamilienhaus mit... (57290 Neunkirchen)

Attraktives Zweifamilienhaus mit Ladenlokal in zentraler Lage von Salchendorf!

Preis: 99.500,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Rückseite des Gebäudes
Ladenlokal im Erdgeschoss
Treppenhaus
Wohnzimmer mit Küchenzeile 1. OG
Zimmer 1. OG
Bad 1. OG
Schlafzimmer 1. OG
Wohnzimmer 2. OG
Küche 2. OG
Studio im DG
Bad 2. OG
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1851
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 108,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2BGX74Z
Grundstücksfl.
ca. 228,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Burbach-Neunkirchen Immobiliencenter
Herr Henning Meyer
Nassauische Straße 13
57299 Burbach
Telefon: (02736) 497-1143
Telefax: (02736) 497-1175

Objekt

Dieses interessante Immobilienangebot finden Sie in zentraler Lage in Neunkirchen-Salchendorf. Umgeben von weiteren Wohn- und Geschäftshäusern mit unterschiedlicher Gewerbestruktur ist diese Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Im Erdgeschoss des historischen Gebäudes befindet sich eine z.Zt. vermietete Ladeneinheit mit einer Größe von ca. 56 m² Nutzfläche. Ein seitlich gelegenes Treppenhaus erschließt zwei weitere Wohnetagen (1.Obergeschoss ca. 60 m², 2.Obergeschoss ca. 48 m² Wohnfläche). Das 1.Obergeschoss ist z.Zt. nicht vermietet, das vermietete 2.OG verfügt darüberhinaus noch über ein großes Studiozimmer im ehemaligen Speicher (in der Wohnfläche nicht berücksichtigt). Aufgrund der historischen Fachwerkbauweise fallen die Raumhöhen relativ niedrig aus, geben dem Gebäude aber einen gemütlichen Charme. Wichtig: Zum Objekt gehören ferner 4 eigene PKW-Stellplätze vor der Ladeneinheit sowie weitere Lagerräume und eine PKW-Garage. Tipp: Die Wohnungen im 1. und 2. OG könnten alternativ auch zusammengelegt werden. Somit wäre die Immobilie auch für Selbstnutzer mit mehreren Personen interessant. Nähere Angaben zur Übernahme bzw. zu den Ist-Mieten der Immobilie erhalten sie von uns auf persönliche Anfrage!

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
57290 Neunkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot