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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Kapitalanlage - gutes Renditeobjekt! (24537 Neumünster)

Kapitalanlage - gutes Renditeobjekt!

Preis: 315.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Rückansicht
Gartenansicht mit Terrasse
Wohnzimmer
Essdiele
Einbauküche II
Gäste-WC
Essdiele
Einbauküche I
Heizungsanlage
Kinderzimmer
Spitzboden
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
x-fache Miete
19,44
Bezug
sofort
Referenznummer
52100-07-5401
Zimmer
8
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 217,10 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AYA94R
Grundstücksfl.
ca. 703,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung i.A. der LBS Immobilien GmbH
Herr Holger Brimm
Kieler Str. 1
24534 Neumünster
Telefon: 04321 4084810
Telefax: 04321 4088810

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 16200.0

Lage

Der Stadtteil NMS-Faldera, in dem sich die angebotene Immobilie befindet, liegt im Westen von Neumünster und hat etwa 9.600 Einwohner. Es ist eine gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg gegeben. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten, auch ist eine gute Busanbindung vorhanden. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden, ebenfalls das neue Einkaufszentrum DOC = Designer Outlet Center.

Ausstattung

Einbauküche, Bad mit Fenster, Außenrollläden

Objekt

Vermietetes Doppelhaus in Neumünster-Faldera
Holzrahmenbauweise mit solider Klinkerfassade - Satteldach mit Gauben und massiver Dachpfanne eingedeckt - Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung je Einheit - Holzfenster mit Isolierverglasung
Jede Haushälfte verfügt über ca. 108,5 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss - Wohnzimmer, Essdiele, Einbauküche mit großem Abstellraum, Flur und Gäste-WC.
Im Dachgeschoss 3 Zimmer, zeitgemäßes Vollbad und Flur. Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut und steht als weitere Nutzfläche zur Verfügung.
Je Einheit ist eine Garage bzw. ein Carport sowie ein zusätzlicher PKW-Freistellplatz vorhanden.

Das Objekt ist vermietet. die Jahresmieteinnahme beträgt 16.200 €.
Die Nebenkosten werden von Mietern getragen.

Sonstiges

Die Immobilie ist gepflegt und wurde laufend modernisiert!

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
24537 Neumünster
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot