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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Für Handwerker: Modernisierungsbedürftig... (24537 Neumünster)

Für Handwerker: Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Anbauten und Nebengebäude in Neumünster-Faldera

Preis: 85.000,00 €

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Garten
Garten
   
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1536
Zimmer
2,5
Baujahr
1951
Wohnfläche
ca. 65,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B3KL4T
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR Bank Neumünster eG
Herr Christian Bolz
Großflecken 56-64
24534 Neumünster
Telefon: 04321/494194

Objektbeschreibung

Die Immobilie bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist geeignet für eine kreative junge Familie mit handwerklichen Fähigkeiten.

In ca. 1951 massiv erbautes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und Teilkeller. Satteldach mit im Zeitverlauf erneuerter Pfanneneindeckung, Gauben. Helle Putzfassade. Holz- und Kunststoffrahmenfenster mit Doppel- bzw. Isolierverglasung, teilweise Außenrolladen. Gaszentralheizung, dezentrale Warmwasserbereitung z. B. über Durchlauferhitzer. Die ehemaligen Wirtschaftsflächen im Haus (Waschküche und Stall) wurden zur Küche und zum Badezimmer umgebaut. Rückwärtig angebaut ist eine geschlossene Terrasse mit Kamin, und die Wohndiele wurde räumlich erweitert. Die Entwässerung des Verkaufsgrundstückes erfolgt über eine auf dem Nachbargrundstück, Husumer Straße 55, verlaufende gemeinsame Schmutzwassergrundleitung. Es besteht Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf.

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Neumünster-Faldera. Die gewachsene nachbarschaftliche Umgebung ist durch lagetypische Einfamilienhausbebauung (Reihen- und Doppelhausbebauung) geprägt. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Stadtteil. Es besteht eine gute Nah- und Fernverkehrsanbindung.

Außenanlagen

Hoffläche vor dem Haus mit Plattenbefestigung, Ziergehölze, KFZ-Stellplätze möglich. Tiefes Gartengrundstück mit hochgewachsenen Ziergehölzen und Baumbestand. Hecken- bzw. Zauneinfriedung zu den Nachbargrundstücken. Das Mittel-Grundstück ist rückwärtig von einer Privatstraße aus mit dem PKW zu befahren, Fahrspur mit Plattenbefestigung.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Garage
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
24537 Neumünster
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot