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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Vielseitig nutzbares Wohn- u. Geschäftsh... (24534 Neumünster)

Vielseitig nutzbares Wohn- u. Geschäftshaus in der Neumünsteraner Innenstadt

Preis: 275.000,00 €

Gewerbe 
Gewerbe
Gewerbe
Wohnbereich
Essbereich im OG
Küche im DG
Aussicht von der Dachterrasse
Raum I im OG
Werkstatt im OG
Wohn-Esszimmer im DG
Verkaufsraum
Innenhof
Grundriss Erdgeschoss
Grundrisse 1.Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
31490
Zimmer
8
Baujahr
1954
Fläche
ca. 549,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2CFPC4D
Grundstücksfl.
ca. 776,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Thorsten Dreyer
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(431) 982 6186 6
Mobil: +49(174) 322 28 48
Telefax: +49 431 9826186-9

Lage

Das in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Neumünster gelegene Wohn- und Geschäftshaus bietet durch seine zentrumsnahe Lage die perfekte Verbindung von Wohnen und Arbeiten. So sind alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Schulen fußläufig zu erreichen. Die schönen Grünanlagen und Wasserflächen laden zum gemütlichen spazierengehen ein. Durch eine günstige Verkehrsanbindung ist die A7 nach Hamburg / Flensburg bzw. nach Kiel in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Objekt

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von von Neumünster. Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 776 m² ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1954 bebaut. Der Endenergiebedarf für den Wohnteil beträgt 290,6 kWh/(m²a).
Insgesamt beherbergt das Gebäude zwei Wohnungen, ein Ladenlokal und einen Handwerksbetrieb (Raumausttaung). Das Ladenlokal wird derzeit als Spielhalle genutzt. Der Handwerksbetrieb bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Werkstatt-, Ausstellungs- und Lagerflächen. Im Obergeschoss befindet sich zudem noch eine großzügige Vierzimmerwohnung. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Auch hier befindet sich eine Vierzimmerwohnung mit Dachterrasse. Der Innenhof ist überdacht. Für Besucher und Kunden stehen direkt am Haus Stellplätze zur Verfügung. Die Nachbarbebauung ist überwiegend durch mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Immobilie wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert. Der Zustand ist als solide zu bezeichnen. Dennoch sind umfangreiche Modernisieungen angezeigt. Näheres hierzu erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung. Neugierig geworden? Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte vervollständigen Sie anschließend das Anfrageformular mit Ihrem Namen und E-Mailadresse, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte

Wohnfläche: 224,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
24534 Neumünster
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot