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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte ~~Neumünster-Einfeld - Doppelhaushälfte... (24536 Neumünster)

~~Neumünster-Einfeld - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage~~

Preis: 137.000,00 €

Eingangsbereich 
Eingangsbereich
Außenansicht
Außenansicht
Rückansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essecke
Wintergarten
Küche
Küche
Schlafzimmer OG
Flur OG
Gartenhäuschen
   
   
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
259223
Zimmer
3
Baujahr
1942
Wohnfläche
ca. 93,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C6VN43
Grundstücksfl.
ca. 430,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Börse
Herr Koss
Schulstr. 15c
24817 Tetenhusen
Telefon: +49 4624 4573844
Telefax: +49 4624 4573842

Objekt

"Finnenhaus"-Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Vollkeller



Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, das Gäste-WC, der Flur, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassentür und Abgang zum Wintergarten, die Küche sowie die Kellertreppe und der Treppenaufgang ins Obergeschoss. Oben befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, das Wannenbad und die Dachluke zum Dachboden mit Stehhöhe.

In jedem Raum findet sich ein Fernsehanschluss (Kabel). Sämtliche Fenster sind mehrfach verglast, die Rahmen bestehen entweder aus Kunststoff oder Holz. Bis auf zwei kleine Fenster in Bad und Flur sind alle mit Rollläden versehen, teilweise elektrisch gesteuert, teilweise sogar mit sensorgesteuerter Automatik. Das Dach wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt, Laminat und Deckenverkleidungen sind ca. zwei bis drei Jahre alt und in sehr gutem Zustand. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2007 und bietet die Möglichkeit, bspw. Sonnenkollektoren zur Wassererwärmung anzuschließen. Die Fassade wurde bereits gedämmt und anschließend verklinkert, was die Energiekosten weiter senken dürfte.

Im gefliesten Keller befinden sich vier Räume, alle mit Heizkörpern ausgestattet. Weiterhin gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Dusche. Eine Tür führt von hier aus in den Garten, bzw. nach getaner Gartenarbeit hier hinein - das Haus bleibt sauber.

Der Garten besteht aus Rasenflächen und kleinen Beeten. Am hinteren Ende steht ein hölzernes Gartenhaus mit Freisitz und kleinem Fahrradschuppen. Rechts vom Gartenhaus befindet sich einen kleiner Teich. Die Garage mit elektrischem, fernbedienbarem Tor ist ebenfalls vom Garten aus zugänglich.

Einen kleinen Wermutstropfen gibt es bei all den Annehmlichkeiten allerdings trotzdem: Das Wannenbad ist unvollständig, das WC und eine Wandverkleidung fehlen. Hier müsste ein Sanitärinstallateur eine neue Abflussleitung legen, was im Rahmen eines Kaufes und der damit in den meisten Fällen verbundenen Umgestaltung der Sanitärräume aber sicherlich kein großes Problem darstellt.

Sonstiges

Hat dieses Objekt wider Erwarten nicht Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns darüber sprechen, was Sie suchen. Rufen Sie uns an oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.immoboerse-sh.de



Nutzen Sie auch die Möglichkeit, sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken zu lassen, damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause kommen.



Sie möchten auch Ihre Immobilie durch das kompetente Team der Immobilien-Börse vermarkten lassen? Dann rufen Sie uns an unter Tel. 04624-4573844 oder schreiben Sie uns eine Email an: info@immoboerse-sh.de.



Bitte vergessen Sie nicht, bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen können.



Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
24536 Neumünster
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot